金桥医药研发产业基地，高荷载配电足 新材料研发半岛体测试
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2.80元/㎡/天
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2000m²
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产业园区
[浦东] - [塘沽] 金桥万创中心-金苏路200号
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概况
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【项目位置】：
该产业园位于中国（上海）自由贸易实验区地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区，周边均为世界500强及国内外知名企业聚集，如中国电信、中国移动、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、阿里巴巴-宝马创新基地等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。
【交通】：
距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站200米（在建），距14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米。
【建筑物数据】
建筑物租赁面积：15000平方米
建筑物参数：A栋8层，B栋7层带半地下室
分层面积：A栋每层1346平，B栋591平每层，小分租面积200平方米
【层高】：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米
【楼板荷载】：500公斤/平方
【消防】：消火栓、烟感、喷淋
【配电】：1000KVA（可增容）
【电梯】：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯。
【租金报价】：
租金：一至二层租金3.2元/㎡/天
三至六层租金2.7元/㎡/天
八层租金2.8元/㎡/天，价格根据楼层及层高而定
【物业费】：8元/㎡/月
【停车费】：400元/个/月
【付款方式】：付三押三
【业态】：生物医药化学研发实验室，半导体、新材料、芯片测试研发；国际贸易，展示展厅，商务办公等
