地铁旁,可研发生产环评,能申请排放,高配电适检验测

产业导向】：总部办公，研发实验室，生物医药，新材料，化学*，医疗器械研发生产，智能机器人，企业孵化器、工厂生产等

项目参数

【总建筑面积】：北区31620㎡，南区44376㎡

【总占地面积】：北区21300㎡，南区26800㎡

【地块】：104板块

【承重】：底楼无地下室，楼上每层承重每平方米1吨

【层高】：3号楼底楼5米，1、2号底楼6米；楼上层高4.3米

【柱间距】：宽8米，长9米

【户型】：200㎡起租,单层1300平米，2100平米，2500平米，4080平米

【总出租面积】：约4万平米

【配套】：员工餐厅4餐*、员工宿舍（自营精装全配1800-2000每间）、直达地铁站班车（早上07：30开始有三个班次，下午16：40开始有4个班次，票价一天3元），会所自营，公共会议室，便利店，咖啡吧

【园区环境】：全新楼盘，刚刚交付，环境优美，花园式五星办公，形象高端气派

【租金】：2.0-2.2元/㎡/天（可谈）

【物业费】：办公楼10元/㎡/月；厂房8元/㎡/月

【租期】：2年起租，5年-10年都可以

【*方式】：付三押二

【递增】：每2年6%

【研发基础设施】：内置通风管道、外部也可以装通风橱，可接上下水，每层装有排风系统，货物吊装平台，丙类生产厂房（消防喷淋和烟感），8500KVA总配电量（可再增容），双回路供电，专业环评办理团队

【入驻企业类型】：食品检测类，医药研发类，医疗器械研发、生产类，新材料研发类，医药研发和检测类

园区招商，无任何中间成本