一、园区介绍

广州科学城是广州高新科技产业开发区的核心园区，规划面积为20.24平方公里，有5个功能组团区：电子信息产业区、生物医药产业区、新材料与新能源产业区、综合研发孵化服务区、生态保护区。广州科学城已建成100万平方米孵化器，加快建设100万平方米加速器、100万平方米公共技术平台和100万平方米的生活配套设施。拥有各类科技研发机构285家，其中*研发机构7家。科学城总部经济区首期建成，首批入驻项目*资本达105亿元。2011年，广州科学城实现营业收入2400亿元，比上年增长20%。

二、写字楼简介：

1、出租面积：3000m2，价格：50元/方/月，合同2-5年，递增5%起

2、装修情况：精装修、带间隔和空调、

3、写字楼点评：外墙辐射玻璃，容易间隔，好设计，装修无需花太多成本，视野舒适、办公气氛浓厚。

4、周边写字楼出租：

园        区                 面积                装   修  情   况               价     格  

科  汇 金   谷           538、383、639          精装、豪华装                  65-75元/方/月

总 部 经济 区            350、1080             精装修带办公家私              60-75元/方/月

信 息大   厦            128、250、400          简  单   装    修                43-50元/方/月

萝岗万达广场             124、186、310        精  装 、豪 装                 70-85元/方/月

兴  普   紫   园        87、78、160、250       简 装、精 装                  42-50元/方/月

视 联 科 技 园       130、180、230、500        精   装   修                  48-50元/方/月

绿地广场             149、264、129         精  装、豪  装                70-85 元/方/月

广 东 软 件 园          200、700、1000            精   装    修