黄埔区 科学城 地铁口 精装 研发 办公租赁——
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3.00元/㎡/天
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368m²
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普通办公
[黄埔] 科学城光谱中路11号
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概况
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【园区简介】云升科学园由广州云升天纪科技有限公司开发（TCL集团旗下子公司）总占地面积为400-108-0038㎡，为黄埔区区级孵化器。主要招商意向项目：主要为办公研发及小批量生产用途，青睐互联网、人工智能、生物医药、信息通讯、商务服务、文化娱乐、知识产权、金融等行业项目，目前已入驻园区项目多为总部型项目。园区租金价格合理，物业管理服务质量优质，总体情况性价比高。 【区位交通】 园区距离21号线科学城站仅800米， 2站即达天河，6站到 广州规模最大的地铁站——天河公园站，同时园区亦有专门的地铁接驳巴士直接接驳21号线科学城站以及6号线暹岗站，上下班交通方便。 500米范围内有揽月路西站、光谱中路站、南翔二路站等 5个公交站，388路、574路、335路、464路等20条公 交线路穿行其中，便捷通达广州各区。 毗邻机场快线华夏国际商务酒店站，2站即达广州白云国际 机场，与世界接轨。 【现有办公单元信息】 面积：150㎡-2100㎡可选； 交付标准：毛坯\精装可选； 层高：4.1m； 单价：60元-90元/㎡/月； 楼层：2-18层可选； 物业费：13元/㎡/月； 用途：办公、研发、小试生产； 停车费：400元/月；1元/15分钟 【配套信息】 园区配套：园区拥有系统的自建配套——2万㎡的内部商业、餐饮、居住配套，包括园区的长租人才公寓共800套单元、园区食堂为园区白领提供优质了居住、生活环境。 周边配套：黄埔区教育局、民政局、审计局、城管局、市场监督管理局、国土规划局等多个部门离项目近，提升企业对公办事效率。华夏国际商务酒店、科城假日酒店、广州翡翠希尔顿酒店三大国际酒店，万达广场、优托邦两大购物中心，宝能国际体育演艺中心举步即达，全方位满足一站式的商务办公需求。 【政策红利】 黄埔区率先拟定有利企业发展的政策红利组合，包括黄金10条、美玉10条、风投10条、区块链10条等， 覆盖产业、知识产权、资本层面等。 400-108-0038周小姐给您提供专业的政策咨询及场地选址服务（免代理费招商），欢迎垂询！
