文化培训+直播带货+电竞休闲+跨境电商+直播带货智能社区
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2.03元/㎡/天
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45m²
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普通办公
[浦东] - [普兰店] 浦东荷丹路88号
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概况
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浦东自贸区创新中心 园区规划 园区独门独院,占地面积400-108-0038平方米,总建筑面积400-108-0038.91平方米,主要由1号楼(16层)2号楼(6层)3号楼(6层)组成。 园区定位以外资和国内头部企业为核心的招商运营服务平台，该平台定位于企业供需信息线上发布对接的公益平台、整合载体、政策、法律、资金、国际文化交流、培训等多方资源搭建“供需发布厅、自贸政策库、自贸企服汇”服务体系服务需求方和供应方之间可实现直接、快速、准确对接，推动供需信息广泛共享，实现线上无缝衔接、线下精准对接、高效达成合作，全面助力自贸区企业发展。由亚洲、非洲、拉丁美洲政、商、学界联合发起，一个在中国政府“一带一路”背景下创立的全球性经贸文化交流与合作的平台. 宝钢浦东国贸大厦创新中心位于上海外高桥保税区. 中国（上海）自由贸易试验区范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域，总面积为28.78平方公里。上海外高桥保税区濒临长江入海口，地处水道和岸线交会点，紧靠外高桥港区，规划面积10平方公里，已封关运作面积8.9平方公里，是全国个，也是目前全国所有海关特殊监管区域中经济总量、经济效益的保税区。外高桥保税物流园区紧临外高桥港区，封关面积1.03平方公里，是中国区港联动保税物流园区，可同时享受保税区、出口加工区相关政策和上海港的港航资源。外高桥保税区仅隔一条杨高北路，距离城市副中心五角场不到10公里。到复旦，同济，第二军医大学，上海理工大学，上海电力大学，上海海洋大学等高校本部仅需10~20；沿着张杨北路开车15公里可直接进入陆家嘴金融区；而到外滩的车程也不到25。 浦东自贸区创新中心 交通位置 地铁:地铁6号线航津路站1号出口;地铁10号线基隆路站2、外环线(S20):外环高速至航津路行驶,杨高北路方向;3、公共交通线路(3条)公交181路、浦东78路、公交611路至航津路地铁站下车; 浦东自贸区创新中心 园区建筑情况 1、层高3米;2、房型面积: a)1号楼总建筑面积为400-108-0038m2,每层建筑面积:1062.50m2; b)2号楼总建筑面积为6000m2,每层建筑面积:1000m2; c)3号楼总建筑面积为9000m2,每层建筑面积:1500m2; d)可租赁楼层:主楼1至15层,2号楼1至6层,3号楼1-2层，可租赁面积:400-108-0038.91m2; 3、设施设备 a)电梯:主楼4部电梯,其中1部消防电梯,东、西辅楼各2部电梯。 b)空调:每户独立 c)电表:每户独立 4、配套功能 a)大堂 b)餐厅 c)咖啡吧 d)会议室 e)多功能厅 f)银行 g)商务团宴 h)园区配套丰富:银行、超市、便利店、轻餐饮、商务团宴、咖啡吧、智慧社区、健身房、健身跑道、温水泳池、深度睡眠舱 浦东自贸区创新中心 园区产业智库宝钢浦东国贸大厦自贸区创新中心项目的2号楼为国际直播带货基地 总建筑面积为6126.72平米文化培训+直播带货+电竞休闲+跨境电商+直播带货智能社区试验基地宝钢浦东国贸大厦自贸区创新中心项目的3号楼作为上海大学产学研实践基地,包含以下八个方面功能:艺术产业+文化交流+教育培训+成果转化+活动空间+公共空间+研发空间+居住空间浦东自贸区创新中心 产业体系 发展新型国际贸易 总部经济 保税区有完善的供应链管理中心，完善新型国际贸易与国际市场投融资服务的系统性制度支撑体系，吸引总部型机构集聚。 跨国总部 保税区有完善的供应链管理中心，完善新型国际贸易与国际市场投融资服务的系统性制度支撑体系，吸引总部型机构集聚。 跨境电商 发展跨境数字贸易，支持建立跨境电商海外仓。创新跨境电商服务模式，鼓励跨境电商企业在区内建立国际配送平台。 供应链管理 缩短现金周转时间；降低企业面临的风险；实现盈利增长；提供可预测收入 智慧物流 智慧化，信息化、人工智能、大数据、物联网、技术应用，全程可视化监控。科技成果转化 上海大学联合成立产学研基地材料科技城转换（钢厂服务）中医成果转化（专注药膳+诊所；药膳+餐厅跨行业合作） 直播带货 国际化的直播基地、中国产品走出去、海外产品引进来 电竞产业 国家99类-体育赛事 离岸金融 国际组织、金融融通、资金融通、自由兑换媒介自贸区创新中心——产业体系 汽车零部件跨境数字贸易平台汽车零部件跨境贸易母平台、国际汽车零部件采购促进中心、国际汽车零部件产业联盟、数字化供应链跨境交易平台、零部件检测、试验、溯源中心、汽车零部件出口物流中心。项目优势 30亿元贷款授信、出口型高科技企业总部公司、直播带货网红企业或个人。 人才通道 上海大学科研人员、全国高校人才、跨国人才 科技成果转化基地 上海大学产学研基地聚集国际汉语，中医药，新型材料，离岸金融的研究及成果转化，优先转化技术成果。 孵化平台 科技、贸易、文化等浦东自贸区创新中心政策扶持优惠政策(1)园区补贴租金两年,每年补贴10%(2)物业管理费0.3元/天/平方米园区服务工商注册、税务登记、代理记账、税收筹划、人力资源、认定认证、知识产权、法律咨询、扶持政策、项目申报、创新咨询、创业辅导、企业融资、上市辅导、产业活动
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