项目位于广州市黄埔区科学城光谱西路，由四栋物业组成，2栋独栋甲级写字楼，2栋独栋商业楼，总体量7.1万㎡，甲级写字楼A1栋17层，A2

栋15层，两栋部分楼层均有空中连接，A1栋除了10楼复式毛坯外，其他楼层已带装修，A2栋基本室内毛坯，两栋主楼均为15米高大堂，

每栋配5部高速电梯，1部货梯1部消防梯，美女前台客服，管家式保姆服务，甲级写字楼楼宇，中央空调，地下2层停车场，特斯拉充电

桩，1层饭堂一层接待餐厅包厢服务，24H安保，

独栋商业跨界馆为10米高2000方会议中心和商业配套中心，3楼会议接待室，交流中心，并有空中休闲露台和楼顶花园。

跨界艺术馆，建筑面积约5862方，

总高度：24.2(1楼：8m，2楼：10m，3楼：6m)，共3层。

艺术馆的立面设计采用融合金属饰板，立体感极强的线条在夜晚的灯光中更显灵动。南侧面向入口处的巨大的开口为室内的前厅提供了充

足的采光。

1、园区配套有整个黄埔区蕞大的路演中心，以及各大小的共享会议室。

2、园区配套有空中食堂 面积3500方左右，让您吃出不一样的体验。

3、园区距离地铁口约800米，也有接驳巴士通往地铁口，方便员工上下班。

科学城人口密度相对市区低，能为企业办理各种事宜节省更多的时间、节省时间效率增加贵公司业务必定蒸蒸日上，且科学城绿化环境好

是整个广州绿化率醉高的板块，且不限车牌行驶，这样便于贵公司解决公司精英骨干买得起车却开不了的尴尬

黄埔区广州开发区政策：

黄金10条、美玉10条

风投10条、文创10条

区块链10条、跨境电商10条

绿色低碳10条、航运10条

民营及中小企业18条、工业互联网10条

建筑业发展10条、粤港澳青年创新创业10条

金融10条、海外尖端人才10条

纳米10条、新基建10条

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