5.88元/㎡/天
850m²
普通办公
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?东郊中心由上海东郊房地产开发,世邦魏理仕物业管理,全区共78栋办公别墅,分为独栋和双拼,面积分布为550--1500平,停车位1171个。
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?东郊中心南临龙阳路,东靠金桥路,属于浦东中环内区域,距离新国际博览中心车程5芬钟,距离小陆家嘴10芬钟,距离人民广场20芬钟,周边的轨道交通二号线可直达浦东与虹桥上海两大国际机场。东郊中心基地呈正方形状,建筑面积约112,000平方米,综合容积率不到1.0。规划上采取全地下开挖,在满足用户车位需求同时,实现完全人车分流。建筑物之间南北间距达到18-22米,东西间距在10米以上,布局上努力将地面空间让于绿化环境营造。项目产品形态上规划设计了78栋,独立及双拼花园办公,单栋面积分布在750—1500平方米之间,建筑单体统一为地上三层地下一层。设计上充分体现了花园办公的特色,4.5—4.8米的层高优势,大面积无柱网的室内自由空间,每栋独立的电梯和地下入户大堂。建筑同时设计有大采光面的下沉庭院和空中屋顶花园,将高绿化率办公产品与东郊国宾别墅板块的生态概念结合。另外在整个地块的东北角规划设计了高品质的商业中心,涵盖米其林概念西餐餐厅、高 级中餐厅、休闲咖啡吧、休闲简餐、有机精品超市、高 级spa及健身会所、高 级 商务会议中心等商业设施。
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