（租金补贴）精装一手现楼！免租半年！前海嘉里中心！地铁站上盖
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3.04元/㎡/天
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1000m²
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普通办公
[南山] 前湾一路与临海大道交汇处
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概况
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前海嘉里商务中心一、项目基本数据 !产权年限：40年（400-108-0038年） !整层面积：2000㎡-2600㎡ !出租面积：1000平（另有500平-1000平-1500平-2000平-2500平-2800平） !价格优势：12O元/平 !层 高：约4.5米（净高3米） 大堂高度：16.2米，且45、46层设有空中大堂（高约9米） 交楼时间：2020年 !项目占地：约1.3万㎡！项目建面：约20万㎡ !办公面积：约12万㎡ ！玻璃幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻（8mm 8mm 12mm 10mm） 电梯数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区6部、穿梭梯4部、消防梯2部、停车场客梯3部） 电梯速度：快6米/S ！空 调：中央空调 ！车 位：单元共享车位1565个，项目地下车位477个 ！绿 色：LEED金级预、绿色建筑三星 ！项目位置：前海片区临海大道与兴海大道交汇处 ！购.买方式：首付5成，不限贷不限外 ！二、多维立体交通海：大铲湾港、妈湾港、蛇口港、太子湾；陆：妈湾跨海通道、广深沿江高速、深中通道、深圳湾大桥 空：宝安国际机场、香港国际机场； 轨：穗莞深城际线、深惠城际线、地铁1/5/11：梦海站，怡海站； 铁：深圳西站规划北迁，将引入沿海客专、深茂铁路； 岸：深圳湾口岸；自驾停车：地下三层车库，智能车牌识别及反向寻车系统，通行智能便捷，泊车自l如，且能精准定位车辆停车位置，另配置89个快速充电桩，奏响绿色低碳旋律；三、全方位醇熟配套商业：6大独栋商业，7栋高层以连廊贯通地上地下，共享世贸4万平集中式商业，营造全时全景购物体验，满足购物聚会、商务会谈、休息小憩全方位需求；商务：公共艺术，专业医疗，文化娱乐，教育培训以及酒店，金融机构等公共； 文 体：海湾步行街，水廊道公园，艺术公园，枢纽广场，滨海休闲带等；楼宇配套：提供办公、商业、休闲、运动、娱乐等开放空间，打造立体商务风景线；四、优惠政策及核心优势①前海世贸区办.公楼，配套天际会议中.心、泳池、健身中.心； ②高层可售塔尖物业，45?视角正对香港中环，空中双大堂接待中.心； ③对前海入驻企业减按15%的税率征收企业所得税；④跨境业务创新试验区，跨境贷款利低2.8%；⑤个税免征、医疗教育、住房保障、人才进驻补贴等优惠政策； ⑥无线WIFI全网覆盖，建设前海国际通信专用通道，根据前际制定优惠电信资费方案，满足前海企业国际通信业务需求；
房源特色
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