特价188平带精装,90元业主直租小面积,随时看房
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90.00元/月
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188m²
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普通办公
[福田] 福田中心区金田路2030
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概况
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本单元介绍及两点1；188平方，一手业主面积直租，75%的使用率2：格局3+1，户型方正好利用，无浪费空间，可配办公家私，拎包入驻3：电梯口单位，门面装修大气，装修清爽不夸张4：业主急租，400-108-0038元月（含税）小章从事商业地产10余年，专业的匹配房源和带看，期待与有缘的您结识，帮到您真正做到省时又省力！物业性质：写字楼物业级别：超甲级写字楼中文名称：卓越·世纪中心英文名称：Excellence century center项目位置：中心区CBD南区福华三路会展中心东所属商圈：中心区CBD交通位置：北环大道,地铁1号线,地铁4号线物业公司：卓越物业管理公司物业费用：18元/平方米使用年限：50年（2005年 6月至2055年6月）封顶日期：2008年11月空 调：国际领先的冰蓄冷VAV中央空调系 统，以特有的电控风量与分户计量电 梯：10部高速进口日本三菱客梯及2部高速进口日本三菱消防电梯，分高区、中区和低区停 车 位：1550个停 车 费：不固定车位月卡800元/车/月；固定 车位-1楼1500元/车/月，-2楼1300元/车/月 -3楼1100元/车/月开 发 商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司占地面积：400-108-0038.01㎡总建筑面积：46.6万平米标准层面积：约1940平方米建筑高度：185.5米楼层层高：4米大堂高度：15.5米结构层数：地上38层，地下共3层（其中16楼和31楼为避难层，1-3楼为商业，4楼为架空层）实 用 率：66%；甲级写字楼的最佳实用率在65－75%，过高说明硬件配套不足（如电梯少，智能化程度低、供电供水设施不足、通道过窄等），档次不高。设计单位：中建国际设计顾问有限公司施工单位：中国建筑第五工程局楼内配套：商务公寓、酒店和商业卖场周遍配套：坐拥深圳顶级市政、商务配套，世界级商务综合体成就深圳城市名片市政配套：深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城；交通配套：三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，地铁1号线、2号线、3号线、4号线、广深高铁，连同世界的价值；深圳顶级五星级酒店群：四季酒店、利兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；集中式商业配套：晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹广场。交通状况：地铁站：靠近规划中的2号线东延线与3号线西延线，1号线购物公园、会展中心站或市民中心站步行10分钟即可到达、公交车站：在深南路上有投资大厦站，在益田路上有益田路站，两个公交车站步行均不超过4分钟。距离宝安国际机场25分钟，罗湖口岸15分钟，皇岗口岸8分钟；紧临全国最大地下火车站“广深港客运专线”出口处，预计在2011年6月建成，从福田中心区到香港西九龙仅需要27分钟，到广州新客站约需60分钟，不仅方便广州、深圳、香港三地市民的往来，进一步提升了此区域的城市竞争力、更有利于此区域的经济的快速发展项目简介：卓越•世纪中心（暂定名）项目由东西两块地(宗地号：B400-108-0038、B400-108-0038)合并而成，总占地面积400-108-0038.01平米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。本项目位于深圳CBD南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是CBD最大的单一业权的商务旗舰项目。本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造 “深圳CBD超级商务航母群”，深圳这个国际化都市最具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为64层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区第一高（之所以称世纪中心是深圳中心区5年内最高的楼宇,是因为中国平安规划所建的最高楼深圳平安国际金融大厦竣工时间为2014年12月,至少已到5年之后了）。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼为185.5米超甲级写字楼。世纪中心无论在硬件还是软件方面都是国际领先配置。并且,该项目提供了从50平方米到整层大平面的完整办公系列产品,在目前深圳中心区供应体量最大,能满足各类公司和企业的不同层次需求。本项目引领时代办公标准，人性化、舒适、健康、美感的办公空间，符合现代企业要求。建筑立面形体美感和标识性、15.5米高挑空大堂、原装三菱高速电梯、核心筒布局方正实用、XXL办公空间尺度、第四代活性VAV空调、入户挑空大堂、网络地板、周密智能化管理系统、隔音隔热抗辐射双银LOW-E玻璃……4号楼是超甲级写字楼，为企业提供国际化办公标准，4米层高营造更为舒适和人性化的办公空间，有效提高商务效率。15.5米挑高双大堂设计体现项目气度。并特设总裁VIP洗手间，彰显尊贵品质。
