可环评！金桥500至整层2000研发检测实验室半导体集成电路

金领之都，金桥板块内成熟园区，配套完善，交通便利（近地铁站9号线/12号线）

金领之都是浦东金桥标志性的成熟商务园区。地处金桥出口加工区的核心地段。西邻陆家嘴金融贸易区，南接张江高科技园区，北靠外高桥自由贸易区，地理位置优越，交通便利，特别是紧邻园区的轨道9和12号线已开通运营

目前园区配有多个各式员工餐厅、三家便利店（罗森、全家、喜士多）、两家咖啡厅（杰克、太平洋）、四家银行POS机（交行、工行、建行、中行）、一家银行营业厅（中行），为入驻企业提供了非常完善的配套,同时园区配有室内羽毛球馆、室外网球场、国际幼儿园、高尔夫练习场等设施。

园区入驻率目前95%，汇集生物医药，智能制造，半导体，集成电路，汽车电子等众多研发及办公总部

出租面积：现有两整层2000平米，可分割400平米起租，独栋3500平米，独栋8000平米均有（104地块、可办理环评）

可装上下水，可装通风管道（内部有通风管井）、有污水处理设施及公共危险品仓库

层高一楼5.1米，楼上4.2米，楼板承重500公斤/平米

客梯货梯齐全，进出方便

租金4.2元/平米/天

物业费12元/平米/月

付款方式：押三付一或押三付三

租期：可5年（超长期客户可谈）

园区招商，欢迎来电咨询！