近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的不断加速，商务办公需求量不断增加。在上海的青浦区赵巷智友艺创园，有一处得房率高达91%的70-80平方米办公室正在出租。

这处办公室位于青浦区赵巷镇，是一座现代化的写字楼，楼内设有电梯、停车场、24小时保安等完善的设施，办公环境舒适、便利。这处办公室的得房率高达91%，面积在70-80平方米之间，非常适合小型公司、初创企业或个人创业者使用。此外，办公室的租金也非常合理，非常适合在初期阶段的企业或个人。

在选择办公室时，企业或个人应该考虑多个方面。首先，位置是非常重要的。智友艺创园该办公室位于青浦区赵巷镇，地理位置优越，紧邻高速公路，交通十分便捷。其次，设施设备是否完善也是需要考虑的问题。这处办公室设施齐全，包括网络、电话、水电等基础设施，不需要承担额外的设施投资和维护费用。再者，租金也是一个重要的因素。该办公室租金合理，租金的支出不会给企业或个人带来过大的负担。最后，智友艺创园办公环境舒适、安全也是非常重要的。该办公室内部空间设计合理，采光好、通风良好，同时有专业的保安团队24小时全天候监控，保证了企业或个人的办公环境安全。

此外，这处办公室的出租方式也非常灵活。企业或个人可以根据自己的需求，选择长租、短租、半年租等不同的租赁方式，以满足自己的实际需要。同时，该办公室的业主也非常注重服务质量，拥有一支专业的服务团队，随时为租户提供优质的服务。

总之，该办公室的出租条件优越，得房率高达91%，面积在70-80平方米之间，非常适合小型企业、初创企业或个人创业者使用。同时，租金合理、位置优越、设施齐全、服务质量高、出租方式