张江科学城,芯片半导体,集成电路,装备材料研发测试
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2.20元/㎡/天
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1500m²
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普通办公
[浦东] - [张江] 龙东大道3000号
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概况
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房源亮点 ：本项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求，为国际医学园区乃至张江科学城内极其少有的生物医药产业园。
园区交通：距离16号线鹤沙航城站2公里，11号线康新公路5公里规划21号线邻近园区
占地面积：400-108-0038平米
地块性质：工业用地(104)
厂房类型：丙类厂房；
建筑面积：400-108-0038.31平米
单栋面积：研发楼3590平米，1号楼400-108-0038平米，2号楼400-108-0038平米，3号楼4336平米；
停车位：机动车位100个
建筑面积：400-108-0038平米；
层高：1层6米，2层5米，3层5-5.5米
单元面积：小租赁单元1120平米，可自由组合，进行灵活面积搭配
类型及荷载：丙类，荷载500KG/sqm
特色：每一租赁单元配备入户门厅，独立卫生间
交付标准：毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、度气排放井管道、上下水
得房率：90%；
配电：150w/㎡，可增容，双回路供电
租金报价：1.5元/平/天起
物业费：5-12元/月/平
研发楼信息：
建筑面积：3590平米
层高：1层4.5米，标准层4米；
单元面积：400-108-0038㎡
类型及荷载：民用，荷载250KG/sqm
特色：每一租赁单元配备入户门厅，独立卫生间
交付标准：毛经白墙交付，预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等；
租金报价：1.5元/平/天;
物业费：5-12元/月/平
3号楼信息：
建筑面积：4336平米
层高：1层5米，标准层4.5米；
单元面积：1200㎡
类型及荷载：丙类，荷载250KG/sqm；
特色：每一租赁单元配备入户门厅，独立卫生间
交付标准：毛经白墙交付，预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等；
租金报价：1.5元/平/天;
物业费：5-12元/月/平
招商业态：医疗器械生产研发、人工智能检测、半导体、组装测试、基因工程药物、化妆品研发、生物诊断试剂、细胞培养、大小分子医疗器械生产、芯片研发、光电实验研发、生物医药、化药实验室研发
