邦华环球广场300-2032方出租 全新装修写字楼
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4.70元/㎡/天
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353m²
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普通办公
[天河] 金穗路
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概况
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邦华环球广场出租
邦华环球广场项目简介：
邦华环球广场傲居天河区珠江新城金穗路1号，是珠江新城CBD门户地标。邦华环球广场大堂采用了23米的挑高设计，外形似一个玻璃盒，面积达780平方米，时尚大气且通透明亮,建筑为大师级设计，经典与艺术结合的风格，楼宇整体造型时尚挺拔，经典简洁。邦华环球广场总高度173米，是目前广州大道沿线最高的标志性建筑。邦华环球广场核心筒部分的空间可作为杂物间、资料储藏室等加以充分利用；4.1～4.5米的层高增加了空间的舒适性；邦华环球广场20部原装进口瑞士迅达电梯，加上量身订制的世界先进的PORT系统，以及免触式光幕设计，让写字楼的用家可迅速抵达前往的楼层，无需再有排队候梯的烦恼；此外，邦华环球广场外墙采用的是欧洲标准LOW-E中空玻璃幕墙，不仅减少光污染，具有极佳的隔热、隔音、保温三重功效，也提升了大厦的档次。
邦华环球广场个人点评：
邦华环球广场173米珠江新城CBD的西门户地标，环球商务气势非凡；23米挑高大堂，国际巨匠HBA设计，奢华气派；邦华环球广场名贵意大利进口云石大堂地面，墙面，高档气派；领先国际，尊崇备至；复式总部基地，空中商务领袖；顶级物管仲量联行顾问服务，尊享定制礼遇；邦华环球广场地理位置优越，东侧为汇美大厦，南侧为金穗路、星汇国际，西侧为广州大道、人保大厦、南方日报社，北侧为富力盈丰大厦；空中复式总部单位，8.2米挑高，500㎡中空私有大堂，不可复制的空中商务领袖；邦华环球广场独有双层中空单位（9~10、18~19、24~25、36~37层）,中空部分长45米，宽14米，面积约500 ㎡ ；下层面积约2039 ㎡，上层面积约1500㎡；挑空高度为8.2米，使之成为特有的空中大堂,企业总部以此作为独立的形象大堂，更显气派!
邦华环球广场可租面积300方至2039平方米，交楼标准是全新天花，架高地台，有中央空调，落地玻璃，采光一流。邦华环球广场更详细情况，或有意向看楼的，请随时与杨先生联系：400-108-0038，广州市写字楼更详细情况，请随时致电咨询！
开发商:广州宏升房地产实业有限公司
物管理:港联物业管理公司
物业顾问：广州仲量联行物业服务有限公司
电梯： 16部原装进口瑞士迅达电梯，2部消防梯
邦华环球广场地下负1～负3层为地下车库，负1及首层之间为员工餐厅，1～4层为商业裙楼，5～37楼为写字楼。
层高：层高4.1——4.5米，吊天花后2.95米
可租面积：400-108-0038平方米
租金水平：400-108-0038元每平方米
管理费用：30元每平方米
公共大堂高度：23米
实用率整层实用率：78%
楼体高度：173米
房产证：标准层为6-7个房产证/层，中空层2个房产证/套
交楼时间：2013年4月
与邦华环球广场档次、面积相当的写字楼有：1、体育中心商圈写字楼：耀中广场、市长大厦、中石化大厦、中泰国际广场、粤海天河城、万菱汇国际中心、太古汇2、珠江新城商圈写字楼：广州国际金融中心（西塔）、富力中心、保利威座、珠江城广场、利通广场、广州银行大厦、恒大中心、广晟国际大厦、高德置地广场等等！
邦华环球广场交通
轨道交通描述：邦华环球广场靠近地铁站，距离地铁3号线和5号线交会的珠江新城站10分钟路程，距离地铁5号线五羊邨站6分钟路程，距离轻轨APM线6分钟左右距离，轻轨APM线可连接3号线林和新路站、8号线赤岗他站。
公共交通：南方报社站1、南方报社站2
