保利V座出租 珠江新城核心位置 全新装修
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4.50元/㎡/天
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327m²
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普通办公
[天河] 金穗路隧道口
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概况
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保利V座出租
保利V座物业简介
保利V座规划有两栋写字楼塔楼和一座大型裙楼商场。保利V座写字楼为全新超甲级写字楼，保利V座楼高170米，保利V座分南北塔，保利V座北塔40层、保利V座南塔38层。保利V座写字楼拥有广州最顶级的写字楼配置，保利V座挑高12米超大写字楼大堂、28部高速电梯、生态空中花园、大型会议中心、超过900个停车位等；保利V座喻示着它必将成为CBD的璀璨地标之一。保利V座商场为服务塔楼及周边商旅物业客户的大型高档展售服务区，保利V座商场1-4楼。银行、咖啡厅、高档餐饮、便利店、健身会所、商务礼品、商务相关商品和服务等都将被引进商场，保利V座成为珠江新城商旅客户的贴心配置空间。
保利V座推荐优势
对于写字楼这一类的产品，无论买家还是用家都会很关注它的使用成本，而物管费是其中最重要的一环。作为珠江新城CBD内的高档写字楼标杆，保利V座北塔写字楼因使用中央空调，管理费为27元/平方米/月；珠江新城同层次的超甲写字楼管理基本都在30元/平方以上，而保利V座南塔写字楼则因为使用的是VRV变频空调系统，可按实际使用量计算空调费，因此管理费仅需18.5元/平方米/月，可说是目前珠江新城超甲级写字楼中最便宜的。至于配套方面，该项目也毫不含糊——拥有34部高速智能化电梯和5部扶手电梯，项目1-5层裙楼将配套一个大型高档商场，商业总面积约400-108-0038平方米，将引进国际品牌旗舰店、银行、咖啡厅、高档餐饮、便利店、健身会所、商务礼品、商务相关商品和服务等高端配套。
现在推荐的单位位于保利V座南塔的整层单位，南塔除了6-12楼整层出售外，其他楼层全部已经卖给交通银行自用，也就是说此栋楼未来入驻的客户层次将非常之高。另外该单位为保利V座大厦的样板间，单位内带有全新的豪华装修和全套办公家私，单位正对电梯口门面形象气派。此层单位总面积为1732平方米，分开为257平方米、523平方米、952平方米三个单独的样板间，每间单位都有不同的装修风格，整层为同一个业主，可以整层出租也可以分开出租，此单位更为适合一些关联企业或者大企业分开部门办公使用。如果以上单位装修不适合贵司，除了以上单位外，保利V座还有整层交楼标准单位出租，整层单位带有基本的全新天花、架高地台、玻璃门装修以及空调系统，也可大为节省贵司装修投入。
保利V座详细物业介绍：
保利V座地址：广州天河珠江新城冼村路11号
保利V座开发商：广州保利房地产公司
保利V座物业管理公司：保利物业管理公司
保利V座管理费：北塔27元/平方、南塔18.5元/平方
保利V座总高：181米
保利V座总建筑面积：400-108-0038平方米
保利V座楼层分布：南塔：负5到负1停车场，1-5楼商业用途，6-37楼写字楼、22楼避难层 北塔：负5到负1停车场、1-5楼商业用途、6-40楼写字楼、22楼、36楼为避难层
保利V座层间配套：男、女洗手间、残疾人洗手间、茶水间
保利V座标准层：每层8个单位、1730平方米每平
保利V座电梯分布：南北塔34部、各12部客梯、4部货梯
保利V座停车位：1200个车位
保利V座中央空调：北塔约克中央空调、南塔VIV独立计量
保利V座交楼标准：烟感、喷淋、风机盘管、天花、灯盘、墙体、地板
保利V座通信系统： 中国电信、移动、联通（自行报装）
保利V座网络系统： ADSL，DDN（自行报装）
保利V座公共交通情况
保利V座交通状况：轨道交通描述：5号线的珠江新城站或猎德站都可以到达；公交车：冼村中路站，线路有20、40、886、293、302A、583、886A地铁：3号线珠江新城站，5号线猎德站
