广州国际金融中心288-3300方租190元 免佣
-
190.00元/㎡/天
-
288m²
-
普通办公
[天河] 珠江西路
查看地图 
概况
-
广州地标第一高楼 国际超甲级写字楼 西塔 世界知名企业汇聚 500强首选
珠江新城CBD核心位置 当代楼宇最先进高新技术 560㎡出租
(同类写字楼推荐：珠江城广场、利通广场、保利中心、富力中心）
广州国际金融中心物业简介：
西塔位于广州CBD珠江新城的核心位置，紧靠广州新城市中轴线，邻近地铁3、5号线换乘站及数十路公交线站场，一条连接机场快线的地下通道，可直接在大楼内办理登机手续，地理位置和交通条件极其优越。邻近的广州市第二少年宫、广州省博物新馆、广州歌剧院、广州图书馆新馆、电视观光塔等均为珠江新城中心区标志性建筑项目。
西塔在功能组合上，主要包括写字楼、酒店及综合性商场三大部分，同时兼有办公、国际会议、购物、餐饮、酒店、娱乐休闲、旅游观光等综合性功能，向市民提供公共开放的活动空间。其中酒店按超五星级标准装修及配置设施、设备，写字楼按超甲级写字楼标准装修，务求建设成为集智能化、信息化、现代化于一体的建筑，使当代最先进的高新技术得到最完美的体现；
广州国际金融中心推荐单元简况：
租赁面积：256平方米；
租金费用：220元/平方米（包含租赁税费）；
物业管理费：32元/平方米/月；（大厦可24小时办公，管理费含中央空调）
聚集企业：世界500强企业、跨国上市公司企业、大型国有企业；
广州国际金融中心优势分析：
优势区位:广州CBD——珠江新城，经过10多年的发展，已成为集聚第三代高端写字楼核心金融商务区，是广州市最具活力，辐射力和吸引力的商务中心区。而广州国际金融中心又是珠江新城的核心所在，成为辐射华南、亚太区域，连接世界的窗口；
高效率电梯系统：采用进口著名的奥的斯品牌、迅达、办公区更引进8部国际领先水平的双层轿厢穿梭客梯直达转换层，梯速最高可达8米/秒。共有72部电梯，其中低中高区共54台，酒店餐饮梯6台，停车场4台，货梯/消防梯8台。
领先世界的楼宇技术：采用充足的鲜风换气以及鲜风换热，光触媒杀菌中央空调系统，节能环保，有效杀菌，净化空气，保证室内空气品质；
4.5米超高层高：办公层单位内部拥有4.5米层高，净高约3.1米，全广州范围内绝无仅有，舒展空间解放身体，更加解放头脑，为工作创意激发无穷灵感，空间感强独领风骚；
层间配套齐备：CEO洗手间，男女洗手间，茶水间，残疾人洗手间；
宽阔格局：大厦标准层户型采取独特的三角形结构，配合全隐形框玻璃幕墙，打造270度旷阔视野;
公共空间：追求简洁、明快和大气，具有巨大的包容性和可塑性，满足不同企业和商务人士发展自身文化的要求。
广州国际金融中心硬件配套介绍：
电力系统：
1、电力分配为主大楼电力分配系统和三相五线配电系统。大厦工作电压为380/220V；
2、6台1500KW，共9000KW后备发电机组；
3、储油缸燃料备足够所有发电机满负荷运行8小时；
空调系统：中央空调系统（周一至周五8：00-19：00，周六8：00-12：30）；
保安系统：在主要通道口、首层大堂、电梯厅等出入口，设监控摄像机，实时监控并进行录像，24小时保安确保租户办公商务效率；
消防系统：采用智能应急疏散指示控制系统，出口标志灯具有频闪、语音等功能，如遇危险情况， 关闭危险区域楼梯出口，安全区域的出口灯进行中英文语音提示。主楼采用分布式光纤感温系统，通过计算机摸拟合理设置避难层，具有完善的消防预警设施，包括先进的漏电火灾报警系统、智能应急广播系统、自动报警等；
车位系统：1700个车位分别配置有各自的探测点，可实现区域或点位引导泊车。配备智能反向寻车系统中的刷卡定位技术，租户可利用停车场各个区域的刷卡定位终端，进行刷卡定位。用户离开时可在查询机上通过刷卡获取停车位置的电子地图，方便快捷；
通讯系统：采用多重通讯系统，可容纳中国电信、移动和联通三家国内主要电信运营商；
广州天河区珠江新城写字楼租赁专业顾问 黄汉明Jerry 欢迎致电：400-108-0038
