地铁旁临街旺铺,黄金地段,客流量超大
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2.00元/㎡/天
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130m²
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普通办公
[工业园] 苏州大道东与星湖街交汇
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概况
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投资商铺的八大理由： 1. 投资回报率高；较低的存款利率，会导致资产缩水； 2.投资灵活；购买商铺远比购买黄金的奢华品有更多的优势； 3.投资风险小；股票市场变数较大，且劳神费力； 4.商铺属于耐久商品，稳定性高； 5.商铺越老越好培育期，一旦商圈成熟以后的租金就会越来越值钱，所以商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说话。再加上二手房市场以住宅房为主，二手二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺越来越值钱； 6.商铺成熟有聚合效应； 7.租金的递增保证了租金的长期受益。随着商铺的成熟，租金会随年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达百分之5到百分之10甚至高达百分之20远远高于住宅房的租金（1-3），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也不在不断增值 ；8.商铺租金可做养老金， 旅游，或教育子女费用来源。话不多说，一间好铺养三代绝对是没错的。
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