慧湖大厦金精装536平朝南一线湖景地铁口免中介费
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2.00元/㎡/天
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536m²
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普通办公
[工业园] 月亮湾路10号
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概况
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项目招商中心——统一招商 不收取任何费用
商场或超市：文星广场、文汇广场、翰林邻里中心
学校：中国人民大学、中国科技大学、南京大学、东南大学、西安交通大学、武汉大学、苏州大学、西交利物浦大学等23所高校
餐饮娱乐：桃李居、螺蛳饭店、湘膳、番茄主义、棒约翰、新岛咖啡、迪欧咖啡、85°C、普拉纳啤酒坊、KFC、麦当劳
邮局和快递：中国邮政
医院：苏州独墅湖科教创新区医院
银行/银行(ATM)：中国银行、建设银行、浙商银行、工商银行、农业银行、交通银行
住宅：荣域花园、双湖湾、蝴蝶湾、海德公园、翰林缘、御园、月亮湾3号
酒店：福朋喜来登酒店、利好海鲜酒店、百胜天地大酒店、世尊酒店、金陵观园国际酒店、西交利物浦国际会议中心
其他：学校：中国人民大学，中国科技大学、南京大学、东南大学、西安交通大学、武汉大学、苏州大学，西交利物浦大学等23所高校商场：文星广场，文汇广场，翰林邻里中心酒店：福朋喜来登酒店，利好海鲜酒店，百胜天地大酒店，世尊酒店，金陵观园国际酒店，西交利物浦国际会议中心周边住宅：荣域花园，双湖湾，蝴蝶湾，海德公园，翰林缘，御园，月亮湾3号邮局：中国邮政医院：苏州独墅湖科教创新区医院银行：中国银行，建设银行，浙商银行，工商银行，农业银行，交通银行餐饮：桃李居，螺蛳饭店，湘膳，番茄主义，棒约翰，新岛咖啡Ɛ-108-0038;
入住企业：苏州独墅湖科教创新区管委会、苏州独墅湖高等教育区管理办公室、苏州工业园区教育发展投资有限公司
交通状况
轨道交通：2号线:独墅东街站
轨道交通描述：轻轨2号线延长线独墅东街站
其他交通情况：独墅湖会议酒店站：176路、166路。
内部设施
结构：钢混结构
外墙：全玻璃幕墙，不锈钢包边，局部石材干挂
内墙：环保涂料白墙
采暖：集中供暖
供电：供电站是旺港变电站，两路20KV高压进线，大楼高压20KV，低压400V，单元内用电配置标准120KW
供水：卫生间热水局部供应，茶水间有开水，但无直饮水， 40m3应急生活水箱
网络通讯：电信，移动，联通全覆盖，光纤入户，每层提供24对光纤
消防：自动火警系统，喷淋系统，消火栓系统，广播语音报警系统
安防：楼宇自控智能系统，24小时安保
其他：公共区域和办公空间内部精装修，15cm架空底板，石膏板吊顶
客梯个数：12个
客梯品牌：迅达
货梯个数：4个
货梯品牌：迅达
大堂及公共部分：层高12米，高档装修
地板材料：地毯
空调描述：德国品牌爱科，妥思，大楼采用VAV空调系统
楼层状况
总层数：25层
地上层数：23层
地下层数：2层
楼层状况：分南楼和北楼。南楼21层，北楼25层。南楼19，北楼23，地下都是2层
标准层高：4.2米
净高：2.7米
可出租层数：7层 (更新时间：400-108-0038)
可出售层数：18层 (更新时间：400-108-0038)
车位信息
停车位描述：地下一层为立体机械车位，停车位不售只租，租价待定。
项目简介
慧湖大厦位于苏州工业园区月亮湾路10号，用地面积400-108-0038㎡，总建筑面积400-108-0038㎡，其中地上建筑面积400-108-0038㎡，地下建筑面积400-108-0038㎡。由南北两栋塔楼以及3层裙楼构成。裙楼作为商业用途，2栋塔楼作为商务办公用途，是集办公和商务服务为一体的综合性项目，完全按照5A甲级写字楼标准，精心设计、精细施工，打造成为示范性精品工程。
通过A型布局和“棱角”的建筑设计，使得每个商务空间都能欣赏美丽湖景。电梯16部，运行速度3.5米/秒，平均等候时间不超过30秒，便于客户快速上下。空调采用德国VAV变风量中央空调系统。12米挑高、宽阔大厅彰显气派，简洁、大气的装饰风格，人性化的休息空间。
项目所在的独墅湖科教创新区，具有无限的发展潜力。经过十年的开发建设，由阡陌纵横、稻谷飘香的江南水乡，成长为名校荟萃、人才集聚、企业云集、文化缤纷、配套齐全、环境优美的人文生态新城区，已成为苏州工业园区转型升级发展的主战场。今年5月，月亮湾商务区被苏州市政府正式授予第四批服务业发展重点集聚区称号。慧湖大厦作为月亮湾商务区首批项目之一，不仅具有优越的区位优势和一线湖景资源，而且入驻客户可以分享区内众多教育、科技、学术、文化、政策等资源，以激发创意，发现商机，为企业发展提供广阔的前景和空间。
开发商:苏州工业园区教育投资有限公司
投资商:苏州工业园区教育投资有限公司
物业管理公司:苏州和乔物业服务有限公司
物业顾问公司:苏州和乔物业服务有限公司
24小时咨询电话:400-108-0038
