精英高档写字楼,金沙洲CBD核心旺地 性价比超高
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36.60元/月
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660m²
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普通办公
[白云] 礼传西街自编1号(沙凤一
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概况
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华宏大厦位处广佛同城的聚焦点---被誉为“老城区商业开发最后处女地”的金沙洲未来的核心商圈内。离广州地铁6号线横沙站约3分钟车程，交通位置非常便利。大厦分A、B两座，总建筑面积约为400-108-0038平方米。其中A座首层层高5.6米，尽显气派，是企业品牌形象店的首选之地。其他楼层层高都在3.5米以上，单层面积达2500㎡，专供大型企业臻享。大厦内的写字楼面积有80㎡至2500㎡不等，可任意分割，灵活使用。专业设计，南北通透，百兆光纤入户，超低租金、充足停车位。项目为纯租赁模式，突破销售型物业业主分散管理的困局，筛选优质客户，形成企业平台。自有物业公司垂直管理，为客户带来卓越商务体验，创领金沙洲商务写字楼典范。承租大面积的商户可享独栋冠名权。
周边大型楼盘：中海金沙湾、保利西子湾、恒大绿洲、万科四季花城…
周边大型商业： 2016年底开业的金沙洲最大型综合商业体永旺梦乐城。广佛首个摩天轮主题购物中心、全国最大影城，约80万㎡的星港城商业广场。全球销量最大的儿童玩具品牌、国内最大的、华南唯一儿童主题购物商场托马斯乐园（品牌价值200亿）。总面积达66万㎡，撬动中国万亿汽车后市场的中国汽车改装行业第一家汽车文化主题公园酷车小镇…以上商业体均在华宏大厦2公里半径范围的区域主体商圈内。区内体验式消费、娱乐式消费势必快速增长，带动一系列相关产业的发展，并迎来业态的转型升级良机，届时区内商业氛围将会无与伦比。
周边人口交通：预计半径5公里范围内居住人口将超过30万，本大厦周边区域经济发达，商贸繁荣，交通四通八达（环城高速、广佛高速、金沙洲大桥、大坦沙大桥、佛山一环等相互衔接）坐拥30分钟广佛都市圈的便利商圈，距火车站、流花商圈、仅10分钟车程，交通便利，地理位置十分优越。而且北环高速将来免费通行。
周边遍配套：皕盈酒店，电信，银行，公寓等。
招租对象：电商、物流、教育培训、儿童产品、汽车后市场、设计、咨询；
成长型、增长型、初创型… … 各行各业。
华宏大厦专业配套：
办公室光纤（电信、移动、联通均可办理）网络接入。
独立园区专人24小时管理，监控，让您安全，省心。
大吨位货梯，专用客梯满足办公、仓储的需要。
完善的消防体系，达到国家一级消防标准。
华宏大厦提供服务：
1、提供小场地公司注册业务；
2、为符合条件的企业申请政府租金补贴；
3、为入驻企业争取各项政府扶持；
4、在工商财税、投融资对接、政府扶持申请、创业辅导咨询、营销公关、专利保护等方面提供迅速对接服务；
5、商务专业服务：凭承租合同可享本集体酒店、公寓、仓储区等6.9折优惠；
6、可享30~300人专业多功能会议室免费使用，为企业提供专业的会议视频、音响系统、秘书服务，方便企业举办各种大中型会议、新产品发布以及展销活动。
华宏大厦优势：
大厦提供政府租金补贴、扶持资金等优惠政策。
大厦管理拥有丰富的科技企业服务资源和人脉资源，在工商财税、投融资对接、政府扶持申请、创业辅导咨询、营销公关、专利保护等方面可以迅速对接服务，为企业成长提供优质服务。
华宏大厦其他优惠：
1、入驻满1年，现金补贴一月房租30%；满3年，现金补贴一月房租；满5年，现金补贴二月房租。
2、凡租赁办公室客户，按年一次性缴纳办公室租金，办公室租金8.9折优惠，