深圳湾科技生态园写字楼出租
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130.00元/㎡/天
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3000m²
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普通办公
[南山] 高新南九道与高新南十道之
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概况
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写字楼介绍
一、 区位概况：
1、 地理位置：项目位于深圳湾高新区，在深圳湾科技生态园内，高新南九道与高新南十道之间（临近高新南九道），东邻沙河西路。
2、 片区概况：深圳湾高新区为深圳南山高新技术产业发展高地，是国家“十三五”高新技术产业发展重点规划区域，聚力打造“中国硅谷”。
3、 政策导向：培育优势产业集群——壮大区域产业集群，在深圳湾高新区、留仙洞、大学城片区等空间区域，进一步提升新一代信息技术、生物医药、互联网、新能源新材料等优势产业实力。
4、 规划目标：到2020年，项目所在的南山区内各类创新型科技企业达到400-108-0038家，其中国家级高新技术企业达到3000家。
二、交通概况：
1、 项目在深圳湾科技生态园内，高新南九道（白石路）与高新南十道之间（临近高新南九道），东邻沙河西路，西接科技南路。
2、 项目与城市主/次主干道距离：
1) 深南大道：900m
2) 滨海大道：1200m
3) 沙河南路：相邻
3、 项目与地铁站距离：
地铁1号线：深大站（1200m）；高新园站（900m）；
地铁2号线：科苑站（900m）
地铁9号线延长线（在建）：科技城站（250m）；深大东站（800m）；
【备注】地铁9号线延长线预计2020年通车，其中科技城站与深大东站都为换成车站，分别与地铁15号线（在建）、地铁13号（在建）线相连。
三、周边物业概况
项目周边以办公物业为主，其中：
1、产业园 8 个，中/大型现代化产业园分布在项目地，以及项目西南侧；项目北侧产业园区物业较为陈旧，但正在旧改更新中；
主要在租项目包括：深圳湾科技生态园、威新软件科技园、深圳市软件产业基地、深圳市高新技术产业园、中国科技开发院中科研发园。
2、写字楼 76 栋，新型高层甲级写字楼主要集中在项目北侧，高新园地铁站以南，此处也是各大上市公司总部聚集地。
主要在租项目包括：中国储能大厦、豪威科技大厦、泰邦科技大厦、航盛科技大厦、中洲讯美科技广场等
