依据虹口区政府的规划，北外滩地区的规划开发范围为大连路以西、周家嘴路海宁路以南、河南北路以东、苏州河黄浦江以北。总占地面积3.66平方公里，沿江沿河岸线长度3.53公里。将在两年内全面开工建设已确定的重点项目，年内开发初具规模，主要基础设施基本到位。世博会召开前，沿江一些主要工程就将建成。北外滩地区在功能布局上分为现代商务区、航运商贸区、提篮桥历史风貌区及现代商业街区、高档住宅区和滨江休闲区5个分区；并将同时形成三个有特色的服务导向：知识服务区、国际航运服务区以及文化旅游休闲服务区，力争建成一个融国际航运商贸、现代商务、现代商业、高尚居住和滨江休闲为一体新北外滩。八年内，该区域将成为一个融国际航运商贸、现代商务、现代商业、高尚居住和滨江休闲为一体的现代化区域。北外滩规划的功能定位中，商务功能是其中的重要组成。由于北外滩东、南、西三个方向与黄浦江、外滩金融中心和陆家嘴金融贸易区呼应，其中虹口港以西的吴淞路、东汉阳路、九龙路(虹口港)和东大名路之间的核心地区将打造为现代商务区，宝矿国际大厦即位于这一区域，从中可以看出北外滩的现代商务区的潜力无限。