华创国际广场写字楼开发商租赁
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3.00元/㎡/天
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1940m²
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普通办公
[] 芙蓉中路一段109号
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概况
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项目位于开福区芙蓉中路与开福寺路交汇处东北角，总用地面积58亩，总建筑面积约30万㎡，规划超高层两栋、高层一栋，高度分别为300米、138米、100米，另有商业裙楼一座。三大高层建筑与商业裙楼汇聚了全球顶尖业态，涵盖索菲特国际奢华五星级酒店、翡丽环球奢侈品购物中心、光华里国际时尚步行街、环球金融中心国际5A甲级写字楼、国际品牌超市、万达杜比影院，拟打造以金融服务为主的特色商务、休闲、娱乐为一体的体验式生活中心。1. 项目平面分布及业态分布：项目沿街面约350米，主要分为两大部分商业（奢侈品中心和步行街）和写字楼（A、B、C三栋），商业部分主要以：生活配套、时尚名品服饰、超市、国际餐饮连锁、奢侈品购物中心、影院等。2. 项目基本信息及产品户型：项目地址：长沙市开福区芙蓉中路与开福寺路交汇处占地面积：58亩 建筑面积：约30万平方米楼梯高度：A座300米、B座138米、C座100米商业建筑面积：约8万平方米，购物中心3万平方米、商业街5万平方米写字楼面积：约13万平方米 酒店面积：3.5万平方米写字楼标准层面积： 见推荐方案 标准层层高：4.2米交房标准：公共部分精装修，室内架空网络地板租赁价格：见推荐方案3. 项目硬件配套简介1、入驻企业配发门禁卡，进行人员控制，实现人机联防；电子预约系统；2、奥的斯电梯，全球著名地标性建筑标配。梯速可高达6米/秒，荷载1800公斤；3、集约化地面布线、布管，适应智能化楼宇中信息自动化技术对环境的特定需求，办公自动化程度高，可灵活部署办公区语音点和数据点，使楼面更加舒适、整洁、美观、高效、便利、安全；4、2300个智能停车位（包含机械停车），独立的地面感应系统，可自动进行有车读卡、取卡功能。全新一卡通软件管理平台，支持自动计费。可实现远距离读卡模式，实现无需停车、无需开窗，避免了高峰期的车辆拥堵，解决CBD“停车难”问题；5、约克中央空调高效节能、系统可靠性更强的特点，为入驻华创.金融中心的世界级企业带来最舒适的商务体验；物业管理公司——世邦魏理仕：全球最大的商业地产服务商，拥有200多年历史的全球房地产行业的领导者。打造长沙唯一国际六星礼宾服务体系，从顶级物管服务、贴身金融服务、商务生活服务到商业经营服务、高端智囊服务、健康身心服务，为驻者提供全方位、全天候、全身心呵护的国际高端商务需求；
