上海写字楼出租——
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1.30元/㎡/天
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198m²
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普通办公
[松江] - [大足] 小昆山镇松蒸公路
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概况
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产业园区 简介： 松江出口加工区实行全封闭管理，区内海关、商检、税务、工商、银行、外贸、运输、报关等一应俱全，落户企业在区内可办理完一切进出口手续。目前区内货物进出口的通关物流时间只需4小时，达到先进国家水平。
松江出口加工区的总体目标，是成为全国乃至全球重要的IT产业生产基地和一流的现代化工业园区，为海外投资者创造一个大展宏图、投资兴业的家园。
位于上海市区西南18公里的松江出口加工区，是国务院2000年批准的全国首批试点的15个出口加工区之一。同年11月9日起，正式运行。这是继江苏昆山加工区之后，全国第二家正式运行的国家级出口加工区。
这一出口加工区的建设试点工作，是中国加工贸易监管制度与国际惯例接轨的一项重大改革，其目的是将现行的加工贸易分散经营方式逐步向封闭式的集中规范管理过渡，带动国产原材料、零部件出口。松江工业区三期工程区域内，规划面积1．98平方公里，区内规划批租地块55幅，连同部分标准厂房，可引进外资项目60个，吸纳外资6亿美元。这里今后的主导产业将是以笔记本电脑生产为主的电子信息业。
地理优势 松江出口加工区作为上海西南的重要门户，具备了优越的地理交通条件，为发展成为重要的物流综合基地打下了结实的基础。
1.水路：距上海吴淞港47公里，有三个千吨码头。
2.铁路：距上海铁路新客站40公里。上海通往中国南方的铁路干线贯穿松江工业区；城南有一个大型货运编组站。松江到上海市区的轻轨正在建设中。
3.公路：周边有沪杭高速公路、同三国道、嘉金高速公路、松闵公路、沪松公路等高等级的公路；同三国道将沪杭高速公路和沪宁高速公路连成一体，构成便捷的公路交通网络。上海市区外环线距松江工业区18公里。
4.航空：距上海虹桥国际机场20公里；距上海浦东国际机场42公里。
松江出口加工区依靠优越地理交通条件，充分依托区内流通加工业快速发展和松江新城城市化建设为整个出口加工区带来的巨大空间，以现代物流为重点，提升出口加工区整体规模和水平，为全区经济可持续发展发挥重要的支撑作用。写字楼 招商产业： 信息产业、新型建材、食品、精细化工、 生物医药和轻工机械为支柱产业。
信息产业
引进先进技术和设备，开发新产品，重点发展微电子产业、个人电脑、民用电器、卫星通迅设备，数字通信多媒体系统、集成电路、电子测量仪器、新型电子元器件、传感器等。
新型材料
开发先进的轻型高强、隔音、保温建筑材料、装饰材料及其他新型材料的生产性项目。
精细化工
中间体、催化剂、助剂及添加剂等新产品，电子产业、高科技化学品、食品添加剂、饲料添加剂、皮革化学品、油田助剂、表面活性剂、水处理剂、胶粘剂、无机纤维、无机粉体填料等。
生物医药
现代生物与医药相关的研究、开发、工业性实验、产业化以及技术改造等项目。
轻工机械
各种精密轴承、高新技术数控机床及数控加工中心、汽车关键零部件、汽车摩托车模具等。
食品
发展特色糖果、糕点、饮料、旅游方便食品及高级营养食品、农产品、水产品的贮存、保鲜、干燥、加工新技术、新设备写字楼出租 优惠政策： 企业所得税
免减税期
获利后第一、二年生产性企业经营期十年以上免征
获利后第三至五年减半征收
当年减税产品出口70%以上减为10%
延长减税经市科委认定为高新技术企业延长三年减半征收
增值税出口免征
税收政策区内企业为加工出口产品而进口的原材料、零部件、元器件等全额保税。
产业园区内企业生产所需和厂房、仓储设施、基础设施建设项目所需进口的机械、设备、模具、建材、自用适量办公用品等予以免税。
产业园区内企业加工产品应复出口。因特殊情况经批准内销的，按制成品征税。
监管模式加工贸易不实行银行保证金台帐制度，取消手册，实行电子底帐管理通关模式货物进出，企业只需“一次申报”，海关“一次审单、一次查验”即可放行；24小时通关服务，实行“提前报关、机场直递”，将货物进口的时间减到最少。
出口退税国产原材料、产品进入区内即可办理出口退税
外汇政策企业外汇收入可全额留存，不实行外汇核销制.产业园区详情：https://www.officese.com/ 更多产业园区信息：https://www.officese.com/
