基本情况

运河国际（跨境）电子商务园，又称天瑞国际，是由政府建设的五A高端写字楼，是上塘电商小镇的跨境电商特色楼宇，也是中国杭州跨境电商综合试验区拱墅园区的核心园区，致力于在城北核心区树立高端写字楼新标杆，项目占地6000余平方米， 项目总建筑面积为3.3万平方米，共21层，含地下车库3层，主楼每层面积1262余平方米，主楼为纯办公写字楼，商业裙楼5层，每层1700平，裙楼为金融、餐饮、商超、员工食堂、多功能会议室等配套。引进高端物业，不为价格折损品质，交通便利，享受政府补贴及物业补贴。真正的品质，优服务，性价比高的高端写字楼。

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优势：

一、政府项目，资源优势，政府扶持政策，中国（杭州）综试区标杆园区；

二、四大高架“井”字环绕，5-10分通达全城，公交发达，邻近地铁5号线善贤站；

三、一站式企业服务，智慧楼宇管理；360°企业生态圈服务，真正做专业园区运营方；

四、引进高端南都物业，专属客户经理，24小时物业服务，品质有保证；

五、毗邻浙江大学城市学院、浙江树人大学两大高校，人才输入无阻；

六、国际物流全线贯通，跨境资源全面对接；

七、五A高端写字楼，邻水而立财源不断；

八、现房交付，随时看房，随时入驻，配套齐全；

九、全玻璃幕墙，采光良好，视野开阔；

十、招商直租，无中介费，2-3元/平方米，真正城北性价比之王。

十一、周边搭配银行、购物商场、酒店、学校等配套设施，生活小区林立，员工吃住行更方便。

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详细情况

地理位置：拱墅区上塘街道科园路55号 湖州街科园路交叉路口

交通：四大高架环绕（上塘高架，德胜快速路，秋石高架/留石快速路）5-10分通达全城，地铁3、5号线交汇换乘站，35分到达萧山国际机场，15分到达杭州东站，45分到达淘宝城，30分到达下沙保税仓，周边公交聚集，生活小区林立住宿方便。

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配套设施：

1. 一楼大厅，9米挑高豪华大厅，设服务接待区、等候区、会客区。

2. 五楼设立360度企业服务生态圈，设立创业咖啡馆、全球视讯多功能会议系统、创客空间，母婴室，理疗室，综合服务中心等，围绕企业需求孕育而生的360生态圈。

3. 地下三层停车场，近200个停车位。

4. 裙楼为商业配套，金融服务、餐饮服务、24小时便利商超，员工食堂等辅助配套。

5. 麦克维尔VRV空调系统，国际知名节能品牌。

6. 配备5部品牌电梯，快速直达，上班不用排队等电梯，刷梯卡上楼，安全有保障。

7. 一楼门禁配备人脸识别系统，刷脸过闸机方便快捷。

8.一楼配备丰巢快递柜、无接触外卖货架，收取货品更方便安全。