近年来，青浦区的房地产市场发展迅速，越来越多的企业和机构选择在这里设立办公室。其中，赵巷地区是一个备受关注的区域，得房率高、交通便捷、生活便利，成为众多企业和机构选址的首选之地。

目前，赵巷地区70-80年代的建筑已成为当地办公室出租市场的热门。以91平米的办公室为例，得房率高达70-80%，实际使用面积可达64-73平米。这对于许多中小型企业来说是一个非常实惠的选择，既能满足办公场所的需求，又能节约租金支出。

以智友艺创园为例，园区交通便利，配套设施完善。区内有多条公交线路通往上海市区各个区域，距离赵巷站、汇金路站2KM。此外，周边商圈和生活配套设施齐全，为企业和员工提供了便利的工作和生活条件。

然而，70-80年代的建筑存在一些问题，比如老旧设施、维护保养不到位等。对于企业来说，选择合适的出租房源非常重要。建议企业在选择办公室时，一定要仔细核实房源的情况，尤其是电路、网络、空调等基础设施是否齐全，是否能够满足企业的需求。

总之，青浦区赵巷地区70-80年代的建筑，以其高得房率、交通便利等优势成为当地办公室出租市场的热门。企业在选择办公室时，一定要注意房源的情况，尽可能选择符合自身需求的房源。相信在未来，青浦区赵巷地区将会有更多的优质房源面向企业和机构出租，为当地的发展注入新的活力。