开发商招租，无需中介费

企业驻入可享受市北工业园区优惠政策

网址：www.shhaitang.cn

联系电话：400 820 3747

手机号码：18930834208

   海棠大厦由中铁置业和市北高新联合投资开发，于2011年12月竣工。其坐落于市北高新技术服务园区核心区域；市北高新园区是上海中心城区唯一的国家级高新开发园区，已经吸引了很多世界500强企业的进驻。海棠大厦踞中环西北紧邻中环高架及南北高架；大宁商圈辐射区域，地理位置优越，交通便利。海棠大厦是框架结构LOW-E中空双层玻璃幕墙5A甲级写字楼。大楼的物业由中铁第一太平团队负责管理，为租户提供一流的物业管理及商务配套服务。

高科技智能化识别管理系统；国际智能化办公平台，信息时代全球化同步办公。

本项目开发商直租。上海晋润海棠企业发展有限公司，已有近20年的历史，固定资产超1亿美元，投资产业遍布全国10多个城市。

所属区域：闸北大宁国际商业圈

地址：江场西路中铁中环时代

物业类别：写字楼 商铺 购物商场

开发商：上海晋润海棠企业发展有限公司

物业公司：中铁第一太平

物业费：13.5元/平方米/月

得房率：78%  车位：1368个   电梯：6部客梯2部货梯

办公楼租金：3B——16层为办公楼（单套面积891.91——910.25平方米），租金3元/平方米/天（其中3B——6层可分割，分割面积不可小于167平方米，7——16层可半层出租）。

商铺租金：1——3A为高档商铺（可分割，单套面积108.14——2097.54平方米），1层租金为9.83元/平方米/天，2层租金为5元/平方米/天，3层租金为4.73元/平方米/天。

公共交通：公交线路（95  98  114  206  222  312  528  705  741  758  762  862  912），轨道交通（一号线汶水路站，七号线大场镇站），南北高架江场路出口。

建筑面积：1层2097.54平方米，2层2027.2平方米，3A层1607.17平方米，3B——16层每层1802.16平方米。