在繁华的上海市长宁区，有一个地方，它不仅仅是一座建筑，更是城市精神的象征，是创新与多元化的完美融合。它就是——长宁国际发展广场。
一、融合创新与多元，塑造城市新名片
长宁国际发展广场，这座总投资超百亿、历经6年精心打造的商业综合体，总建筑面积约25.7万平方米，占地面积40,384平方米。它以其独特的魅力，成为了城市的新名片。
广场分为南北两个区块，拥有4座甲级办公大楼和8栋特色商业建筑，同时配备了下沉式商业广场、VIP健身会所、精品超市等多元化设施，为城市精英提供了一站式的商务与生活体验。1350个停车位的充足配备，更是为来访者提供了极大的便利。
二、匠心独运，细节彰显品质
长宁国际发展广场位于上海市长宁区凯旋路1388号，地理位置优越，交通便利。作为项目的开发商和物业公司，石榴集团以其丰富的经验和专业的团队，为广场注入了独特的魅力和价值。
广场的幢数达到了12栋，其中包括4栋甲级办公大楼和8栋商业独栋，楼层总高为9-32层。商业面积和办公楼建筑面积分别为4.4万平和13.6万平，整层面积约为800-3300平方米，得房率高达约75%。这些数字的背后，是石榴集团对品质的极致追求和对细节的匠心独运。
三、租赁信息透明，投资价值凸显
在租赁方面，长宁国际发展广场的物业管理费为42元/平米/月，这一价格相较于同类型项目具有较高的性价比。租金报价在6.00-9.00元/天/平方米之间，根据楼层、朝向和装修等因素有所差异。但总体来说，长宁国际发展广场的租金水平在上海市长宁区处于合理范围，具有较高的投资价值。
四、项目配套完善，生活工作两不误
长宁国际发展广场在配套设施方面同样不遗余力。楼面承载力高达300公斤/平方米，采用LOW-E中空夹胶钢化玻璃幕墙和外立面的瀑布幕墙设计风格，既保证了建筑的稳固性和安全性，又赋予了建筑独特的美学价值。广场还获得了LEED金认证、BREEAM绿色建筑认证二星绿色建筑等多项资质认证，彰显了其在绿色建筑和可持续发展方面的卓越成就。
此外，广场还配备了6客1货的电梯配置和PORT智能梯控系统，确保了办公效率的最大化。空调种类包括风机盘管加新风系统和VAV变风量系统，新风系统更是采用了PM2.5空调过滤系统，为入驻企业和员工提供了舒适、健康的办公环境。
五、地理位置优越，交通便捷畅达
长宁国际发展广场位于上海市长宁区的核心地带，紧邻多条交通干线和地铁线路，交通便利畅达。周边配套设施完善，银行、餐饮、健身房、咖啡厅等一应俱全，满足了企业和员工的生活需求。此外，广场还拥有约1350个停车位，为入驻企业和员工提供了便捷的停车服务。
六、展望未来，共创辉煌
随着上海市的不断发展和进步，长宁国际发展广场将逐渐成为城市新的核心商务区。作为该地区的代表性项目之一，长宁国际发展广场将继续发挥其独特的优势和价值，吸引更多的企业和投资者入驻。我们相信，在不久的将来，长宁国际发展广场将成为上海市乃至整个中国的重要商务地标之一。
长宁国际发展广场不仅是一个地产项目更是一个城市精神的象征。它以其独特的建筑设计、优越的地理位置和完善的配套设施成为了城市的新名片。同时它也为企业提供了一个高品质、高效率的办公环境为员工创造了一个舒适、健康的生活空间。在未来长宁国际发展广场将继续发挥其独特的优势和价值为城市的发展注入新的活力和动力。