楼盘名称：创兴金融中心
地址信息：黄浦区南京西路288号/新昌路
沿线地铁：地铁10号线
周边商圈：南京西路商圈
开发商：廖创兴企业有限公司
物业公司：戴德梁行管理公司
开盘时间：2006年6月
大楼总高：32层（地上）+ 5层（地下）
大楼净高：3米
得房率：70%
租赁面积范围：134-2000平方米
租赁价格：7-10元/平方米/天
物业管理费用：38元/平方米/月
电梯数量：三菱客梯8部 + 货梯2部
车位数量及费用：215个；2000元/月
空调品牌及时间：中央空调；周一至周五8：30-19：30
建筑类型及产权年限：板塔结构；50年
占地面积及建筑面积：5151平方米；68330平方米
容积率及标准层面积：11.50；1420平方米
租售方式：出租
一、概述
当我们谈论上海黄浦区的顶级商务办公地点时，创兴金融中心无疑是一个不可忽视的选项。这座位于人民广场黄金地段的建筑，凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和卓越的物业管理服务，已经吸引了众多知名企业的入驻，成为了新一代商务办公区和商业中心的代表。
二、地理位置与交通
创兴金融中心位于黄浦区南京西路288号，地处人民广场的核心地带。这里不仅是南京西路商务圈和人民广场的交汇点，更是上海的地标性区域。对于商务人士来说，这里的交通便利性无疑是一大亮点。地铁10号线贯穿其中，为通勤者提供了便捷的轨道交通选择。而附近的南京路步行街和恒隆广场等高端购物中心，也为员工和访客提供了丰富的商业、餐饮和休闲选择。
三、建筑设计与办公环境
创兴金融中心的建筑设计融合了欧陆建筑的宏伟与现代楼宇的挺拔，既体现了传统美学，又展现了现代商务的活力。走进大楼，你会被其宽敞舒适的办公环境所吸引。楼层净高达到3米，远高于传统写字楼的2.7米，使得办公空间更加开阔，无压抑感。90毫米架空地板和灵活高效的布线设计，满足了现代办公的多样化需求。而落地长窗则让自然光线洒满整个办公空间，既提供了良好的视野，又营造了宜人的工作氛围。
四、配套设施与服务
创兴金融中心的配套设施齐全，为入驻企业提供了全方位的支持。三菱客梯和货梯共计9部，确保了办公效率的高效运行。地下停车场拥有230个停车位，满足了企业员工的停车需求。中央空调系统的运行时间为周一至周五的8:30-18:30以及周六的9:00-12:00，确保了办公环境的舒适度。此外，创兴金融中心还提供了专业的物业管理服务，包括日常维护、安全防范和应急响应等，为入驻企业营造了一个安全、舒适、高效的办公环境。
五、入驻企业与商业氛围
创兴金融中心的吸引力不仅体现在其优越的地理位置和现代化的建筑设计上，更在于其汇聚了众多知名企业的入驻。保时捷、上海三菱、保罗拉尔夫劳伦贸易等行业领军企业选择在这里落户，共同打造了一个高端商务社区。这里汇聚了贸易、消费、制造、营运等多个行业的精英力量，为商务合作提供了丰富的机会和资源。在这样的商业氛围中，企业不仅能够享受到优质的办公环境和服务，更能够拓展业务渠道、提升品牌影响力。
六、租赁信息与费用
对于有意入驻创兴金融中心的企业来说，了解其租赁信息和费用也是非常重要的。该中心提供的租赁面积范围从134平方米到2000平方米不等，租赁价格为7-10元/平方米/天。物业管理费用为38元/平方米/月，确保了办公环境的品质和维护。此外，创兴金融中心还提供了丰富的配套设施和服务，如电梯、车位、空调等，满足了企业的多样化需求。
七、总结与展望
创兴金融中心作为上海黄浦区顶级商务办公选择之一，凭借其独特的地理位置、现代化的建筑设计和优质的服务，已经成为众多知名企业的首选办公地点。无论是办公环境的舒适与高效，还是周边商务配套的完善与便捷，创兴金融中心都展现出了其独特的魅力。未来，随着城市化的不断推进和商务需求的不断增长，创兴金融中心将继续发挥其作为新一代商务办公区和商业中心的引领作用，为更多企业提供优质的办公环境和商业机会。选择创兴金融中心，让您的商务梦想在这里绽放。
八、附录
建筑年代：2007年及以后
九、未来展望与影响
创兴金融中心不仅是一个顶级的商务办公地点，更是上海黄浦区商业发展的一个缩影。随着全球化和城市化的推进，越来越多的企业开始注重办公环境的品质和效率，而创兴金融中心正是满足了这一需求。其优越的地理位置、现代化的建筑设计和卓越的物业管理服务，使得这里成为了企业拓展业务、提升品牌影响力的理想之地。
未来，随着科技的不断进步和商务模式的不断创新，创兴金融中心将继续引领商务办公的新潮流。例如，随着智能化办公的兴起，创兴金融中心可能会引入更多的智能化设施和服务，如智能照明、智能安防等，以提升办公效率和员工体验。同时，随着绿色环保理念的普及，创兴金融中心也可能会在建筑材料、能源利用等方面采取更加环保的措施，以实现可持续发展。
此外，创兴金融中心的影响力还将进一步拓展到周边地区乃至整个城市。其作为新一代商务办公区和商业中心的地位，将吸引更多的企业、人才和资源聚集于此，推动整个区域的经济发展和产业升级。同时，创兴金融中心也将成为城市形象的一个重要窗口，展示着上海作为国际化大都市的魅力和活力。
十、结语
创兴金融中心作为上海黄浦区顶级商务办公选择之一，其独特的地理位置、现代化的建筑设计和优质的服务使其成为众多知名企业的首选办公地点。未来，随着科技的不断进步和商务模式的不断创新，创兴金融中心将继续引领商务办公的新潮流，为更多企业提供优质的办公环境和商业机会。选择创兴金融中心，不仅意味着企业能够享受到高品质的办公环境和服务，更意味着企业能够拓展业务渠道、提升品牌影响力，实现更加美好的未来。
十一、致谢
感谢各位读者对本文的关注和支持。我们希望通过这篇文章能够让大家更加了解创兴金融中心的魅力和价值所在。同时，我们也期待与更多有志之士携手合作，共同推动创兴金融中心和整个黄浦区的繁荣发展。让我们共同期待一个更加美好的未来！