海创杨泰

    办公招商（含物业管理费）
1、位置地处杨行镇，位‌‌于宝山区境中，毗邻宝钢集团等大型企业，紧靠宝山区友谊路景观大道。
2、人口宝山人口稳增，生活质量提高。
3、交通轨道+公交=双向便捷
4、项目本体经济数据
占地面积：10645㎡；容积率：2.5；产品组合：商业+办公；建筑状态：现房，年限50年；层高：1-2层商业5.4m，3-16层办公3.2m；机动车位297个。
5、配套按需分隔，空间灵活；配套完善。（业态分布，如下图）
6、景观紧靠宝山区景观大道及交通要道，南邻社区公园，北倚杨行最大绿地。
7、政府扶持政府力推项目,统一办理所有证照无缝对接，享退税或免税政策。

紧靠外环高架
轨交地铁1号线友谊西路站
Diversity
紧靠外环高架，驾车2分钟即可上高架
比邻地铁1号线友谊西路站，步行大约10分钟
10余条公交线路环绕，提供多种代步选择

生态办公
入驻还享退税、免税政策
Economy
办公+商铺现房组合模式，优势互补，实现资源共享
南邻社区公园，北倚杨行规模最大的公共绿地，坐享生态办公
政府力推项目，统一办理所有证照，并享受退税或免税政策

周边配套齐全
可满足员工基本需求 Convenient
酒店：上海旺普达宾馆、东方大酒店、舒忆宾馆、爱之家宾馆等
餐饮：新海洋宴会厅、蜀山香辣馆、锦庭丽都酒楼、萍萍酒家、馥郁餐吧、龙固饭店等
银行：上海银行、农业银行、工商银行、农商银行等
超市：联华超市、上海M道通宝山店、伍缘超市、华联超市、好享购生活购物中心等

得房率：65%
标准层面积：735㎡
标准层高：3.2m
总层数：17层
车位数量：地上190/地下100
空调类型：VRV空调
停车费：免1年停车费
电梯品牌：三菱（2客）
是否有立柱：无
交房标准：毛坯
绿化率：30%