在繁华的上海市静安区，有一座双子办公塔楼矗立在天际，它就是久光中心。作为静安大宁板块的地标写字楼，久光中心以其独特的魅力和优越的地理位置，吸引了众多企业和投资者的目光。今天，就让我们一起走进这座璀璨明珠，探寻它的魅力所在。
一、双子塔楼：地标性的建筑典范
久光中心的双子办公塔楼位于久光商场的北侧，是5A级写字楼标准的代表作。当你步入双塔大堂，迎面而来的是12米挑高超大空间的气派大堂，仿佛置身于一个宏伟的艺术殿堂。这种高大的空间设计，不仅彰显了建筑的恢弘气势，更为入驻企业提供了一个宽敞、舒适的办公环境。
双塔办公楼共20层，两幢楼均按超高标准配备了13部高低分区电梯。这样的配置，使得办公及商务人流运行更为高效从容。无论是早晨匆匆赶来的员工，还是午后前来洽谈业务的客户，都能在这里感受到便捷与高效。
二、地下车库：满足便捷停车需求
在久光中心，地下车库提供了约1700个车位，充分满足了入驻企业和来访者的停车需求。地下车库的设计同样体现了高标准和高品质，为车主提供了一个安全、便捷的停车环境。
值得一提的是，办公楼大堂可直接通往中心商场，这种设计使得办公与商业紧密相连，为企业提供了更加便捷的周边配套资源。无论是午餐时间的短暂休息，还是下班后的休闲娱乐，入驻企业和员工都能在这里找到满足自己需求的场所。
三、项目信息与租赁详情
久光中心位于上海市静安区共和新路2188号，交通便利，周边配套设施齐全。开发商利福国际凭借其丰富的经验和专业的团队，为久光中心注入了独特的魅力和价值。而物业公司自行管理，则保证了项目的运营和维护水平始终保持在行业前列。
久光中心的楼层总高为23层（实际20层），总建筑面积达到了34.8万平米。其中，商业面积占据了26.7万平米，办公楼建筑面积为8.1万平米。整层面积达到了2089.25平方米，为企业提供了宽敞、灵活的办公空间。大堂挑高12米的设计，使得空间更加开阔，彰显了项目的品质与档次。
在租赁信息方面，久光中心的物业管理费为35元/平方米/月（4F-20F），38元/平方米/月（2F、3F）。租金报价则在5.50元~6.80元/平方米/天之间，具有较高的性价比。
四、项目配套：卓越品质与智能科技
久光中心在配套设施方面同样不遗余力。电梯品牌选择了迅达，高区5部、低区5部，货梯2部的配置，确保了办公效率的最大化。中央空调VAV（外圈FCU）系统，可加设空调机组，为入驻企业提供了舒适、节能的办公环境。而周一至周五9:00至18:00，周六9:00-12:00的空调开放时长，则充分考虑了企业的实际需求。
此外，久光中心还引入了楼宇访客PORT管理系统，提升了楼宇的安全性和智能化水平。楼板荷载约300千克/平方米的设计，为入驻企业提供了稳定、安全的办公环境。而1648个机动车位和1691个非机动车位的配置，则充分满足了企业和员工的停车需求。
五、结语与展望
久光中心以其独特的地标性建筑、便捷的交通、完善的配套设施和智能化的管理，成为了北上海核心商务区的璀璨明珠。这里不仅为企业提供了一个高品质、高效率的办公环境，更为城市的发展注入了新的活力和动力。
随着上海市的不断发展和进步，久光中心将继续发挥其独特的优势和价值，吸引更多的企业和投资者入驻。我们相信，在不久的将来，久光中心将成为上海市乃至整个中国的重要商务地标之一。