青岛汇众双创产业园的办公楼是一个提供现代化、高效、舒适的工作环境的场所。该办公楼位于青岛市区南岭三路与功德坊路交汇处，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。它是一个集办公、商业、文化、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑。

前往该办公楼的交通路线有多种选择。如果您选择公共交通，可以乘坐公交车或地铁。具体路线如下：

1. 公交车：您可以在市内选择合适的公交线路，乘坐到南岭三路或功德坊路附近的公交站点下车，步行即可到达。

2. 地铁：如果您选择地铁出行，可以乘坐地铁3号线，在李村站下车，然后步行至南岭三路与功德坊路交汇处即可。

无论您选择哪种交通方式，都可以方便快捷地到达该办公楼。同时，周边还有多种餐饮、娱乐等配套设施，方便您的生活和工作。