该写字楼位于青岛市区，周边商业配套设施齐全，方便企业日常运营。

餐饮方面，写字楼周边有多家餐馆，包括中餐厅、西餐厅以及各类快餐店，可满足企业员工的不同口味需求。例如，沿着金刚山路就有“回味川菜”、“海底捞”等知名中餐厅，提供各类中式菜肴。

交通方面，写字楼附近有多条公交线路和地铁线路交汇，方便员工上下班和商务出行。此外，写字楼附近还有多个停车场，便于企业客户和员工停车。

休闲娱乐方面，周边有健身房、电影院等设施，方便企业员工在工作之余进行休闲娱乐活动。

金融服务方面，写字楼周边有多家银行分支机构，包括中国银行、工商银行等，方便企业进行银行业务操作。

总的来说，青岛跨境电商孵化中心写字楼周边商业配套设施完善，能够满足企业日常运营的需求。