根据您提供的信息，以下是青岛世界动车小镇新材料产业园写字楼周边的商业配套情况： 该写字楼周边商业配套较为完善，附近有多家商业设施和便利店，可以满足员工和企业的日常需求。具体来说，附近有以下几个商家和品牌： 1. 餐厅：写字楼周边有多家餐厅，包括中式快餐、中式正餐、西式快餐等，可以提供各种口味的美食。 2. 便利店：写字楼附近有多家便利店，如：7-Eleven、全家等，可以提供各种日常用品、食品和饮料。 3. 银行：写字楼附近有多家银行，如：中国银行、建设银行、工商银行等，可以提供各种金融服务。 4. 咖啡店：写字楼附近有多家咖啡店，如：星巴克、瑞幸咖啡等，可以提供各种咖啡和茶饮。 5. 商场：写字楼附近有一家大型商场，可以提供各种商品和服务，包括服装、电器、家居用品等。 此外，该写字楼附近还有道路、公交车站和地铁站等交通设施，方便员工和企业出行。总的来说，该写字楼的商业配套较为完善，可以满足企业的各种需求。