长沙山国家大学科技园创业大厦是一个集科研、创新、产业化于一体的综合性科技园区。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：山国家大学科技园创业大厦位于长沙市区，地理位置优越，交通便利。周边拥有丰富的教育资源、科研机构和商业配套设施，为园区内的企业和研发团队提供了良好的创新和发展环境。

园区定位：该科技园致力于打造一个集科技创新、成果转化、企业孵化和人才培养于一体的综合性创新平台。园区主要面向高新技术产业、战略性新兴产业等领域的企业和团队，提供全方位的支持和服务。

设施与服务：山国家大学科技园创业大厦拥有现代化的办公场所、实验室、会议室等设施，为企业提供舒适便捷的办公环境。此外，园区还提供了一系列的专业服务，如技术咨询、人才招聘、投融资对接、市场推广等，帮助企业解决发展过程中的各种问题和挑战。

入驻企业与团队：园区吸引了众多优秀的企业和研发团队入驻，涵盖了电子信息、新材料、生物医药等多个领域。这些企业和团队在园区的支持和帮助下，不断取得突破性的科研成果和产业化进展。

合作与交流：山国家大学科技园创业大厦积极与国内外高校、科研机构和企业开展合作与交流，推动产学研一体化发展。园区定期举办各类科技论坛、技术研讨会等活动，为企业和团队提供展示成果、交流经验的平台。

政策扶持：作为国家级大学科技园，该项目还享有政府提供的各项优惠政策扶持，如税收减免、资金扶持、人才引进等，为园区内的企业和团队创造了良好的发展环境。

综上所述，长沙山国家大学科技园创业大厦是一个集科研、创新、产业化于一体的综合性科技园区，为企业和团队提供了优越的创新环境和全方位的支持服务，是推动地方科技创新和经济发展的重要力量。