湖南师范大学桃子湖文化创意产业园位于长沙市区，这一项目是将文化与创意相结合，致力于推动文化产业的创新与发展。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：桃子湖文化创意产业园位于长沙市的文教区，紧邻湖南师范大学，交通便利，周边环境优美，拥有浓厚的学术氛围和丰富的文化资源。

产业定位：该产业园主要定位为文化创意产业，涵盖了设计、艺术、传媒、教育等多个领域。园区致力于吸引和培养文化创意人才，为创意产业的发展提供有力支持。

设施与服务：园区内配备了现代化的办公设施，为入驻企业和个人提供了良好的工作环境。同时，园区还提供了一系列的服务，包括创业指导、项目孵化、市场推广等，以帮助企业和个人实现创意转化和商业化。

文化氛围：作为文化创意产业园，桃子湖文化创意产业园注重营造浓厚的文化氛围。园区定期举办文化活动、展览和讲座，为公众提供了丰富多彩的文化体验。

社会影响：该项目的实施不仅推动了当地文化创意产业的发展，也为长沙市的文化建设注入了新的活力。同时，园区还带动了周边地区的经济发展，为当地居民提供了更多的就业机会。

总的来说，湖南师范大学桃子湖文化创意产业园是一个集文化创意、产业发展、文化体验于一体的综合性项目，为长沙市的文化创意产业发展注入了新的动力。