济南福安路近赭大山路的大友中心（商住楼）是一个集商业和住宅为一体的综合性项目。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：大友中心位于济南的福安路，邻近赭大山路，地理位置优越，交通便利。周边设施完善，生活配套齐全，方便居民的日常生活。

建筑特点：大友中心作为商住楼，其建筑设计兼具现代感和实用性。楼体外观时尚大方，内部空间规划合理，既满足了商业活动的需要，也提供了舒适的居住环境。

商业配套：项目内设有商业区域，为周边居民提供了购物、餐饮、娱乐等多元化的消费选择。商业氛围活跃，吸引了众多商家入驻，满足了居民的日常生活需求。

住宅环境：大友中心的住宅部分设计注重居住舒适性和实用性。户型多样，既有适合单身人士的小户型，也有适合家庭居住的大户型。居住环境安静舒适，配套设施完善，为居民提供了优质的居住体验。

交通便利性：项目周边交通网络发达，有多条公交线路经过，方便居民出行。同时，距离高速公路入口也较近，自驾出行也十分便捷。

投资价值：大友中心作为商住综合体，不仅满足了居民的生活需求，也具有一定的投资价值。随着周边区域的发展，项目的商业价值有望进一步提升。

总体来说，济南福安路近赭大山路的大友中心（商住楼）是一个地理位置优越、生活配套完善、交通便利的综合性项目，无论是对于商业投资还是居住需求，都是一个不错的选择。