青岛香港东路，近青大三路青岛保利中心是一个位于青岛市区的重要地产项目。以下是关于这个项目的实际情况介绍：

地理位置：青岛保利中心位于区香港东路附近，紧邻青大三路，地理位置优越，交通便利。该区域是青岛市的高新区和科教文卫中心，拥有众多高校和科研机构，人才资源丰富。

项目规划：青岛保利中心是一个集住宅、商业、办公等多功能于一体的综合性地产项目。项目规划合理，建筑风格现代，配套设施齐全。住宅区以高品质居住体验为目标，商业办公区则提供了良好的工作环境和商业机会。

居住环境：作为保利品牌的产品，青岛保利中心的居住环境十分舒适。小区绿化率高，园林景观优雅，为居民提供了宜居的环境。同时，项目的物业管理严格规范，为业主提供周到的服务。

商业配套：青岛保利中心的商业配套完善，周边有购物中心、超市、餐饮店等各类商业设施，满足居民的日常购物和消费需求。此外，项目内部也规划有商业街区，为业主提供便利的购物环境。

交通状况：青岛保利中心交通便利，周边有多条公交线路和地铁线路，方便居民出行。同时，项目附近还有高速公路和城市主干道，出行十分便捷。

教育资源：青岛保利中心周边教育资源丰富，附近有多所知名学校和幼儿园，为业主子女提供了优质的教育资源。

总结：青岛香港东路，近青大三路青岛保利中心是一个地理位置优越、规划合理、配套设施完善的地产项目。无论是居住环境、商业配套还是教育资源，都能满足业主的多元化需求。对于希望在青岛市区寻找高品质居住环境的家庭来说，该项目是一个值得考虑的选择。

请注意，以上信息基于公开资料整理，实际情况可能会有所变动。如有进一步的需求或疑问，建议直接联系项目开发商或相关机构获取最新信息。