青岛青岛公馆（商住楼）是一个位于青岛市区海尔路的项目。以下是对该项目的一些实际情况的介绍：

首先，从地理位置上看，青岛公馆位于区的核心地带，海尔路是青岛市的主要交通干道之一，连接着多个重要区域。这使得青岛公馆在交通方面具有得天独厚的优势，居民出行十分便利。

其次，从建筑设计和居住环境方面来看，青岛公馆采用了现代化的建筑风格，外观时尚大气。项目内部规划合理，绿化率高，居住环境舒适。商住楼的设计既满足了商业需求，也提供了优质的住宅空间。

再次，从配套设施来看，青岛公馆周边设施齐全，包括学校、医院、购物中心、公园等。这些设施的存在为居民提供了便利的生活条件，满足了居民的各种需求。

此外，青岛公馆的物业管理也十分到位，为居民提供了安全、舒适的居住环境。物业团队负责维护公共区域的卫生和安全，及时处理各种突发情况，确保居民的生活质量。

总的来说，青岛青岛公馆（商住楼）在地理位置、建筑设计、配套设施和物业管理等方面都表现出色。它是一个值得考虑的高品质居住和商业项目。

请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因时间变化而有所不同。如有需要，建议您直接联系相关机构或开发商以获取最新和最准确的信息。