青岛中惠商住楼是一个位于青岛市区的商住项目。以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置：该项目位于区，地处青岛市的核心区域之一，交通便捷，周边设施齐全。

建筑设计：中惠商住楼是一栋现代化的高层建筑，外观时尚大气，结构设计合理，符合现代城市审美和居住需求。

配套设施：该项目内部配备了完善的配套设施，包括电梯、中央空调、消防设施等，为居民提供了舒适、安全的居住环境。

商业氛围：作为商住楼，中惠商住楼底层设有商业街区，汇聚了各类商铺和服务设施，为居民提供了便捷的生活服务，同时也为周边区域增添了商业活力。

居住环境：该项目内部环境整洁，绿化良好，为居民提供了宜人的居住环境。同时，周边区域的生活配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等，为居民提供了便利的生活条件。

投资价值：中惠商住楼作为一个位于核心区域的商住项目，具有较高的投资价值。其优越的地理位置和完善的配套设施使得该项目在市场上具有一定的竞争力。

总体来说，青岛中惠商住楼是一个地理位置优越、配套设施完善、居住环境宜人的商住项目，具有较高的居住和投资价值。