青岛的国人高新产业园是一个集科研、生产、办公于一体的现代化产业园区。以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置优越：国人高新产业园位于青岛市的核心区域，海鸣路与瞿塘峡路的交叉路口附近，交通便利，物流畅达。该区域是市的经济发展重心，拥有丰富的自然资源和人才储备，为企业提供了良好的发展环境。

产业定位明确：国人高新产业园以高新技术产业为主导，重点发展电子信息、新材料、生物医药等战略性新兴产业。园区内聚集了一批创新能力强、技术含量高的企业，形成了产业链上下游的协同发展。

配套设施完善：园区内建有标准化的厂房、研发楼、办公楼等基础设施，配备了先进的生产设备和研发设施。同时，园区还提供了完善的公共服务体系，包括金融、法律、人力资源、市场推广等多方面的支持，为企业提供了一站式服务。

政策环境优越：为了吸引更多的高新技术企业入驻，国人高新产业园制定了一系列优惠政策，包括税收减免、租金补贴、人才引进等。这些政策为企业提供了良好的发展环境，降低了运营成本，增强了企业的竞争力。

发展前景广阔：随着科技的不断进步和产业的快速发展，国人高新产业园的未来发展前景十分广阔。园区将继续优化产业结构，提升创新能力，推动产业升级，努力打造成为青岛乃至全国领先的高新技术产业基地。

综上所述，青岛的国人高新产业园是一个地理位置优越、产业定位明确、配套设施完善、政策环境优越且发展前景广阔的现代化产业园区。