宁波的特奥电商园是一个集电商产业、物流配送、仓储服务等多功能于一体的电商产业园。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：特奥电商园位于宁波，地理位置优越，交通便利。园区周边道路网络发达，有利于电商企业的物流配送和货物运输。

园区规模：特奥电商园占地面积广阔，拥有现代化的建筑设施和宽敞的仓储空间。园区内设有多个电商孵化器和加速器，为初创电商企业提供优质的发展环境和资源支持。

产业定位：特奥电商园主要面向电商产业，聚焦于电子商务、互联网营销、跨境电商等领域。园区致力于打造一个集电商创新、创业孵化、人才培养、物流配送等功能于一体的综合性电商产业园。

配套设施：园区内配备了先进的物流设施和仓储设备，提供高效、便捷的物流配送服务。此外，园区还设有会议室、培训中心等公共设施，为电商企业提供全方位的支持和服务。

政策优惠：特奥电商园享有当地政府提供的政策优惠和扶持，包括税收优惠、租金减免、人才引进等方面的支持。这些优惠政策有助于降低电商企业的运营成本，提高企业的竞争力和盈利能力。

发展前景：随着电子商务的快速发展和互联网技术的不断进步，特奥电商园具有广阔的发展前景。园区将继续优化电商生态环境，吸引更多电商企业入驻，推动电商产业的集聚和发展。

综上所述，宁波的特奥电商园是一个具备良好地理位置、现代化设施、产业定位明确、配套设施完善、政策优惠明显的电商产业园。它为电商企业提供了优质的发展环境和资源支持，是电商产业发展的重要平台。