宁波爱伊美办公大楼是一个位于宁波市区的商业办公项目。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：爱伊美办公大楼位于，地处区的核心商务区。其周边交通便利，紧邻多条主要交通干道，方便员工和客户出行。

建筑特色：该办公大楼设计现代，外观时尚，体现了现代商务建筑的风格。大楼内部设施齐全，办公环境宽敞明亮，适合各类企业的办公需求。

办公空间：爱伊美办公大楼提供多种规格的办公空间，包括开放式办公区、独立办公室等，可以满足不同企业的办公需求。此外，大楼还提供了会议室、休息区等公共设施，方便企业举办会议或进行商务洽谈。

配套设施：大楼内配备了先进的办公设施，如高速网络、中央空调、电梯等，为企业提供了舒适、便捷的办公环境。此外，大楼周边还有丰富的商业配套，如餐饮、购物、娱乐等，满足员工的日常生活需求。

交通状况：爱伊美办公大楼周边的交通网络发达，附近有多条公交线路和地铁站点，方便员工和客户出行。此外，大楼还设有停车场，为自驾出行的员工和客户提供了便利。

租售情况：爱伊美办公大楼的租售情况因市场变化而异。一般来说，其租金或售价会受到地理位置、办公环境、配套设施等多种因素的影响。具体租售信息可咨询大楼的管理方或相关房地产机构。

总体来说，宁波爱伊美办公大楼是一个地理位置优越、办公环境舒适、配套设施完善的商业办公项目，适合各类企业入驻。