宁波福康大厦是一个位于宁波市区的商业建筑项目。以下是对该项目的一些实际情况的介绍：

地理位置：福康大厦位于宁波市区的，地理位置优越，交通便利。周边有完善的市政设施和成熟的商业环境，为企业和居民提供了良好的生活和工作环境。

建筑规模：福康大厦的建筑规模适中，具体面积和楼层高度等信息需要根据官方资料或实地考察来确定。大厦内部的空间布局合理，能够满足不同企业的办公需求。

配套设施：福康大厦内配备了完善的配套设施，如电梯、空调、消防设施等。此外，大厦周边也有一些商业配套设施，如餐厅、咖啡店、银行等，方便企业和居民的日常生活和工作需求。

办公环境：福康大厦的办公环境舒适，内部装修和设施配备都较为现代化。大厦的物业管理水平也较高，能够为企业和居民提供安全、整洁、有序的办公环境。

租赁情况：福康大厦的租赁情况因市场变化而异，具体的租金价格和租赁政策需要根据实际情况来确定。一般来说，大厦的租赁对象主要是中小企业和个体工商户，也有一些大型企业或机构在此设立分支机构。

发展前景：福康大厦所在的区是宁波市的重要经济发展区域，未来的发展潜力较大。随着城市的不断扩张和经济的持续发展，福康大厦的租赁需求和市场前景也较为乐观。

总体来说，宁波福康大厦是一个地理位置优越、建筑规模适中、配套设施完善、办公环境舒适、租赁前景乐观的商业建筑项目。