宁波恒元悦居是一个住宅项目，以下是对该项目的实际情况介绍：

地理位置：恒元悦居位于宁波市区，地处东钱湖旅游度假区的核心区域。该区域自然环境优美，山水相依，是宁波市的重要生态休闲区。

项目规模：恒元悦居项目规模适中，拥有多栋住宅楼，提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求。项目设计注重居住舒适度和空间利用率，力求为居民打造高品质的居住环境。

配套设施：该项目周边配套设施齐全，包括商业购物中心、学校、医院等。此外，项目内部也设有绿化景观、儿童游乐设施、健身设施等，为居民提供便捷舒适的生活体验。

交通状况：恒元悦居交通便利，周边有多条公交线路和高速公路入口，方便居民出行。此外，项目周边还有地铁站点，为居民提供了更加便捷的交通选择。

居住环境：该项目注重居住环境的打造，采用了高品质的建筑材料和现代化的设计理念。同时，项目还注重绿化和环保，为居民提供健康、舒适的居住环境。

投资价值：恒元悦居位于东钱湖旅游度假区的核心区域，随着该区域的发展和完善，其投资价值日益凸显。同时，项目的高品质建筑和优质配套设施也为投资者提供了稳定的回报前景。

总体来说，恒元悦居是一个地理位置优越、配套设施完善、居住环境舒适的住宅项目，具有较高的投资价值和居住价值。