沈阳旭辉东宸府（商住楼）是一个位于沈阳市区的综合性房地产项目。以下是对该项目的一些实际情况的介绍：

地理位置：旭辉东宸府位于沈阳市区的，这一区域交通便捷，周边设施齐全，生活便利。

项目规划：旭辉东宸府是一个集住宅和商业于一体的综合性项目。商住楼的设计旨在满足不同人群的需求，既有适合家庭居住的住宅单元，也有适合商业经营的商铺。

建筑特色：该项目的建筑设计注重现代感和实用性，外观时尚大气，内部布局合理。住宅部分采用高品质的建筑材料和现代化的装修标准，确保居住舒适度和安全性。

配套设施：旭辉东宸府周边的配套设施完善，包括学校、医院、购物中心、公园等，为居民提供了便捷的生活条件。项目内部也可能配备有停车场、健身房等设施，以满足居民的日常需求。

交通情况：该项目所在的榆林南路交通便利，附近有多个公交车站和地铁站，方便居民出行。同时，周边道路网络发达，驾车出行也十分便捷。

购房政策：购买旭辉东宸府的房产可能符合当地的购房政策，包括限购、限贷等规定。购房者需要了解相关政策，并根据自身条件做出购房决策。

市场评价：旭辉东宸府作为沈阳市区的一个知名项目，受到了市场的广泛关注。其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑质量使得该项目在市场上具有一定的竞争力。

总体来说，沈阳旭辉东宸府（商住楼）是一个综合性房地产项目，具备优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑质量。对于寻求在沈阳市区购置房产的人来说，该项目是一个值得考虑的选择。