沈阳的沈阳光谷联合科技城是一个集科研、产业、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性科技产业园区。以下是对该项目的一些实际情况的介绍：

1. 地理位置优越：沈阳光谷联合科技城位于沈阳市，紧邻七星大街，交通便利，周边设施完善，有利于吸引人才和企业入驻。

2. 产业定位明确：该科技城以高新技术产业为主导，重点发展信息技术、智能制造、新材料、生物医药等产业领域，为入驻企业提供良好的产业环境和政策支持。

3. 配套设施完善：科技城内配备了先进的科研设施、完善的公共服务设施和舒适的生活配套，如实验室、会议室、展示中心、餐厅、住宿等，满足企业和员工的多样化需求。

4. 创新氛围浓厚：沈阳光谷联合科技城注重创新文化的培育，定期举办科技论坛、创业大赛等活动，吸引了一批优秀的科技人才和创业团队，为园区内的企业和项目提供了源源不断的创新动力。

5. 发展前景广阔：随着国家对高新技术产业的重视和支持力度不断加大，沈阳光谷联合科技城的发展前景十分广阔。未来，该科技城有望成为沈阳市乃至东北地区的重要科技创新基地和产业发展高地。

综上所述，沈阳光谷联合科技城是一个具备良好地理位置、明确产业定位、完善配套设施、浓厚创新氛围和广阔发展前景的综合性科技产业园区。