地理位置：博宇大厦位于沈阳市区的海棠街33号，该区域交通便利，周边设施齐全，包括商场、餐饮、学校等。

建筑设计：博宇大厦的建筑风格现代且典雅，楼体设计注重细节与环境的和谐统一。大厦外观采用高质量材料，保证了建筑的耐久性和美观性。

办公空间：大厦内部提供了灵活的办公空间布局，可满足不同企业的办公需求。空间设计注重实用性和舒适性，为企业创造了一个高效、舒适的工作环境。

商业配套：大厦底层或周边区域设有商业配套设施，如零售店、咖啡厅、餐厅等，方便办公人员及周边居民的日常需求。

停车设施：博宇大厦配备有充足的停车位，为来访者和办公人员提供了便捷的停车服务。

安全性：大厦注重安全管理，配备了专业的安保团队和先进的监控系统，确保企业和员工的安全。

交通情况：该区域交通便利，附近有多个公交车站和地铁站，方便员工和访客出行。

周边环境：博宇大厦周边环境优美，绿树成荫，空气清新，提供了良好的办公环境。

综上所述，沈阳海棠街33号的博宇大厦是一个集办公、商业于一体的综合性项目，其优越的地理位置、现代化的建筑设计、舒适的办公环境和完善的配套设施使其成为企业和投资者关注的焦点。