沈阳的东北大学高新技术产业基地是一个集科研、教育、产业孵化于一体的综合性项目。该项目依托东北大学的学科优势和科研实力，旨在推动高新技术产业的发展和创新。

该项目在地理位置上占据优势，位于沈阳市区，交通便利，有利于吸引人才和企业入驻。同时，该地区拥有较为完善的配套设施，如商业、教育、医疗等，为入驻企业和员工提供了良好的工作和生活环境。

东北大学高新技术产业基地在产业方向上，主要聚焦于高新技术领域，如信息技术、新材料、新能源等。通过引进和培育高新技术企业，推动产学研深度融合，为区域经济发展注入新的动力。

该项目还注重人才培养和创新创业工作，与东北大学等高校合作，开展产学研合作项目，为学生提供实践机会和创业平台，促进创新创业成果的转化和应用。

总体来说，沈阳的东北大学高新技术产业基地是一个具有潜力和活力的高科技产业园区，对于推动地方经济发展、促进产学研合作、培养创新人才等方面具有积极的作用。