沈阳的沈阳跨境电商产业园是一个专注于跨境电商业务的产业园区。以下是关于该项目的实际情况介绍：

地理位置：沈阳跨境电商产业园位于沈阳市区，，地理位置优越，交通便利。它位于东北地区的重要经济中心，有助于跨境电商企业更好地辐射和服务于整个东北地区。

园区设施：该产业园设施齐全，为跨境电商企业提供了良好的办公环境和发展平台。园区内设有现代化的办公楼、仓库、物流中心等设施，以满足企业从商品存储、订单处理到物流配送等全链条的业务需求。

政策支持：沈阳跨境电商产业园得到了地方政府的大力支持，享有一系列优惠政策。这些政策包括税收优惠、资金扶持、人才引进等，有助于降低企业的经营成本，提高市场竞争力。

产业集聚效应：作为跨境电商产业园，该园区吸引了众多跨境电商企业入驻，形成了产业集聚效应。这使得企业之间可以更方便地进行合作与交流，共同推动跨境电商产业的发展。

服务功能：园区提供了一站式服务，包括海关、检验检疫、税务等部门的集中办公，为企业提供了便捷、高效的通关服务。此外，园区还为企业提供了市场调研、人才培养、法律援助等多元化的服务支持。

发展前景：随着全球化和电子商务的快速发展，跨境电商产业前景广阔。沈阳跨境电商产业园凭借其优越的地理位置、完善的设施、政策支持和产业集聚效应，有望在未来成为东北地区乃至全国范围内跨境电商产业的重要节点。

综上所述，沈阳的沈阳跨境电商产业园是一个具备良好基础和发展潜力的跨境电商产业园区，对于希望进入东北市场或寻求地区合作优势的跨境电商企业来说，是一个值得关注的平台。