沈阳北一西路附近的万科翡翠新都会（商住楼）项目是该地区近年来备受关注的一个综合性地产项目。以下是对该项目的一些实际情况介绍：

地理位置：万科翡翠新都会位于沈阳市区北一西路与重工北街的交汇处，地理位置优越，交通便利。周边配套设施完善，生活购物较为方便。

项目规划：该项目是一个集住宅、商业和办公于一体的综合性建筑。项目规划合理，注重绿化和公共空间的设计，为居民提供了舒适的生活环境。

建筑风格：万科翡翠新都会的建筑风格现代而简约，外观时尚大方，与周边城市风貌相协调。建筑材料和工艺也符合当下的绿色建筑和节能标准。

居住环境：该项目的住宅部分注重居住舒适度和私密性，户型设计合理，采光通风良好。同时，项目内部配备了完善的安保系统和智能化管理，为居民提供安全便捷的居住体验。

商业配套：除了住宅部分，万科翡翠新都会还设有商业街区，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态，满足了居民的日常消费需求。

交通状况：该项目周边交通网络发达，有多条公交线路和地铁线路经过，方便居民出行。此外，项目周边还配备了停车场，方便私家车停放。

开发商信誉：万科作为国内知名的房地产开发商，具有良好的品牌信誉和开发经验。他们在项目规划、设计、施工等方面都秉持着高标准，保证了项目的品质。

投资前景：随着沈阳市的不断发展，区作为重要的工业和商业区，未来的发展潜力巨大。万科翡翠新都会作为该区域的一个高品质项目，具有较高的投资价值和升值空间。

总体来说，沈阳北一西路附近的万科翡翠新都会（商住楼）项目是一个集住宅、商业和办公于一体的综合性地产项目，地理位置优越，配套设施完善，居住环境舒适，具有较高的投资价值和居住品质。