青岛的康大凤凰广场是一个综合性的房地产项目，以下是对该项目的一些实际情况介绍：

地理位置：康大凤凰广场位于青岛区的，地理位置优越，交通便利。周边设施齐全，包括商业、教育、医疗等多个方面，为居民提供了便捷的生活条件。

项目规划：康大凤凰广场是一个集住宅、商业、办公等多功能于一体的大型项目。项目规划合理，分区明确，既有高品质的住宅区域，也有繁华的商业街区，还有现代化的办公大楼，满足了不同人群的需求。

建筑设计：康大凤凰广场的建筑设计风格独特，注重细节和品质。住宅楼外观时尚大气，内部布局合理，采光通风良好。商业街区的设计充满现代感，为居民提供了舒适的购物和休闲环境。

配套设施：项目内配备了完善的配套设施，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等休闲娱乐设施，以及超市、餐厅等生活配套设施。这些设施的存在，极大地提升了居民的生活品质。

环境景观：康大凤凰广场注重环境景观的打造，绿化率高，环境优美。项目内有多个绿化区域和景观节点，为居民提供了舒适的居住环境。

交通便利性：项目周边交通网络发达，多条公交线路和地铁线路交汇于此，出行十分便捷。此外，项目还配备了充足的停车位，为居民提供了方便的停车条件。

投资价值：康大凤凰广场作为一个综合性的房地产项目，具有较高的投资价值。其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境，使得该项目在市场上具有较高的竞争力。

总结：康大凤凰广场是一个集住宅、商业、办公等多功能于一体的大型项目，地理位置优越，配套设施完善，环境景观优美。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议您直接联系开发商或相关机构获取更详细的信息。